Beskrivelse

Familievilla med eftertragtet beliggenhed

Åbent hus med tilmeldingskrav 30/10 – klik på billede –

Ejendommen:
Velkommen til Elstedvænge 50, hvor denne spændende villa i 2-plan byder på en yderst familievenlig beliggenhed på en lukket og børnevenlig stikvej centralt i Lystrup.
Villaen er opført i gedigne kvalitetsmaterialer, og planløsningen er gennemtænkt og praktisk med badeværelse både i stueplan og på 1. sal. Har man behov for yderligere værelser, vil det være oplagt at dele den store vinkelstue op.

Ejendommen præsenterer sig selv med en pæn facade og en velholdt forhave, der skaber en indbydende atmosfære. En præsentabel indkørsel fører til en rummelig garage med el-port, der tilbyder beskyttelse af jeres bil mod vind og vejr samt et stort værksted.
Den lukkede og private have indbyder til en masse hyggelige stunder med familien. På bagsiden af villaen har man en skøn terrasse, som er delvist overdækket samt en virkelig dejlig udestue.

Indretning:
I denne rummelige familievilla får man blandt andet 3 gode soveværelser med mulighed for at etablere 1 ekstra værelse, et pænt og velholdt køkken samt en hyggelig og lys vinkelstue. Derudover har man badeværelser på begge etager – det ene med badekar – hvilket er et kæmpe plus for boligen, samt et godt bryggers som har plads til vaske- og tørrefaciliteter.

Vinkelstuen danner det perfekte samlingspunkt for familiehygge, hvor de mange vinduer giver udkig til den skønne have og skaber et dejligt opholdsrum med masser af dagslys.
Fra stuen har man udgang til den skønne udestue, som er det ideelle sted at nyde solen året rundt. Uanset om I nyder morgenkaffen eller aftenens ro, vil udestuen blive et af jeres yndlingssteder i huset.

Køkkenet-alrummet indeholder masser af skabs- og bordplads, og her er rig mulighed for at etablere en spiseplads.

Området:
Villaen er beliggende på Elstedvænge, som er et populært og børnevenligt kvarter centralt i Lystrup. Fra adressen er der kort afstand til både indkøb, offentlig transport og idrætsfaciliteter. I nærheden ligger Lystrups nyanlagte fodboldanlæg, hvor der ligeledes er anlagt en fin legeplads. Fra Elstedvænge er der gode stisystemer, som sikkert fører børnene i skole eller til sportsaktiviteter, og området byder på masser af legekammerater til børnene….

Beskrivelse

Hyggelig villa på ugeneret grund i Lystrup

Nu kan I blive de næste ejere af denne velindrettede villa, der er placeret i et børnevenligt område i Lystrup. Her venter jer en bolig på 163 m2 fordelt over halvandet plan, og udenfor får I glæde af en dejlig have til de lune dage. Jeres kommende hjem befinder sig i et roligt kvarter, hvor børnene trygt kan færdes på den blinde vej. På samme tid er der også nærhed til de fleste af dagligdagens gøremål, og i en radius af en kilometer finder I både skole, daginstitution og indkøbsmuligheder, hvilket gør, at hverdagen lettere går op. Sluttelig er der også under halvanden kilometer til de naturrige omgivelser i Sønderskov. Ved ankomst til boligen parkeres bilen i garagen med elektrisk port og et tilknyttet værksted. Efterfølgende bevæger I jer indenfor, hvor stueetagen byder på en rummelig entré, et praktisk bryggers, et badeværelse, et køkken og en vinkelstue. Køkkenet er speciallavet med elementer i træ, der prydes af en bordplade i samme materiale. Herude er der ligeledes alle de nødvendige hvidevarer, så I har gode rammer om madlavningen. I den fine stue indrettes en spiseplads såvel som en sofagruppe til afslappende stunder. Fra stuen er der udgang til den sydvendte udestue med kig til arealerne udenfor. Videre fører trappen jer op til førstesalen, som råder over tre brugbare værelser, der kan anvendes efter jeres ønskede formål. Der er samtidig også et badeværelse med bruseniche, mens denne etage afrundes af en stue med flere brugsformål. Det er også fra stuen, at der er udgang til den overdækkede altan.Foruden den overdækkede altan kan I se frem til en grund, der breder sig over 995 m2. Her bruges de solrige dage på terrassen mod syd, hvorfra I kan beskue haven med græsplæne og forskellig beplantning….