Beskrivelse

Stor, fuldmuret etplansvilla med kvalitetsbevidste opdateringer

Åbent hus med tilmeldingskrav 11/1 – klik på billede –

De mange gennemtænkte detaljer gør denne etplansvilla i Middelfart til en særligt positiv boligoplevelse. Ikke alene får I hele 210 m2 indenfor kombineret med en stor ugeneret grund, men også en attraktiv adresse for enden af en lukket vej i Økvarteret. Og dén hører afgjort til på plussiden, for stisystemet forbinder jer nemt til områdets skoler og idrætstilbud.

Man har fokuseret på solide materialer og et minimum af vedligehold allerede i år 2000, da det fuldmurede hus blev opført. I 2010 stod villaen foran en større ombygning med kyndig hjælp fra en arkitekt. Derfor er tilbygningen stort set usynlig i det samlede, sammenhængende udtryk, hvor valmtaget også dækker en stor dobbelt carport foruden en muret garage med værksted. Ved carporten har I endda et godt disponibelt rum med nem adgang til boligens store loftsrum.

Selv uden de mange bonuskvadratmeter får I ualmindeligt god plads at gøre med. Villaen er perfekt indrettet med separate afdelinger til forældre og børn, og begge afdelinger har sine fortrin. Forældresoveværelset har et stort walk-in-closet tilknyttet, mens boligens ene badeværelse er placeret i samme ende af huset. Børnene kan brede sig over to store værelser foruden et multirum med egen udgang til haven og en praktisk, lydisolerende dør til køkken-alrummet. Afdelingen har selvfølgelig eget badeværelse, og begge baderum blev opgraderet ved årsskiftet 2017-2018 – blandt andet med nye fliser, væghængte toiletter og nyt armatur.

Det stilsikre køkken er fra 2010, og hele køkken-alrummet har pæne, diskrete akustiklofter fra Rockfon med integrerede B&O-højtalere. Også de gennemgående, slidstærke parketgulve fra Junckers er værd at bemærke. I 2024 blev villaen koblet på fjernvarmen, og de fleste rum har gulvvarme, mens radiatorerne er skjult af snedkermøbler i de øvrige rum. Dét kan I blandt andet opleve i villaens lyse stue, der ligesom de andre opholdsrum nyder et fantastisk lysindfald fra syd.

Med en nem grund på hele 1.462 m2 har I ligeledes rigelig plads udenfor. En stor, sydvendt terrasse er placeret ved huset, og da hækken er på 2,5 meter, er haven fuldkommen ugeneret. Fra baghaven får I en grøn udsigt til træerne på banevolden, og selvom I bor lige ved banenettet, sørger volden for at sende lydbølgerne fra toget langt over jer.

Hvor stille her faktisk er, bliver I nødt til at opleve – kontakt os for at få alle detaljerne ved en fremvisning….