Beskrivelse

Når kun det bedste er godt nok og man er lidt af en feinschmecker

Hvis ikke forhold som vinrum i glas, hvor de ædle dråber kan ses, helstøbt swimming-pool og nedbygget spa i det i forvejen lukkede “wellness-område” har interesse, er der ikke nogen grund til at læse videre.Hvis du til gengæld som sælger gerne vil bo lidt bedre en gennemsnittet og sætter pris på lækre detaljer, kan ejendommen byde ind med en masse af det.Wellness-området”, byder også på udebruser og ellers holdt i new-yourker-stil – hvor betonen er det bærende element og hvem vil ikke gerne nyde en aften i spa`ens varme vand, under stjernehimlen og ja naturligvis – året rundt.En ejendom med højt til loftet, hvor man hurtigt finder ro, her er også et lille græsareal og en masse af hyggekroge giver mulighed for fordybelse, med plads til venner og familie, ude som inde.Oprindeligt har tanken med ejendommen sikkert været at det “bare” skulle være en ejendom som de fleste andre i kvarteret, men nuværende og forrige sælger har egentlig bare gået “all in” og transformeret alle elementer af såvel det udvendige som det indvendige, til at blive det sted det er i dag, med stramme linjer og løsninger, som man ikke ser på hvert gadehjørne.Området omkring Appenæs kan det meste, naturen med Karrebæk Fjord såvel som Gavnø Slot er vel på nippet til det man kan kalde enestående udflugtsdestinationer og afstanden til Næstved City klares på få minutter og de almindelige dagligdags indkøb klares let “rundt om hjørnet” i den sydlige del af Næstved, med et velassoteret mængde af dagligvarebutikker, her er tæt til offentlige transportmidler, institutioner, fritidsinteresser og ja – så er Næstved jo også en stationsby, for dem som gerne vil pendle.Det charmerende ydre og stramme linjer går igen inde i boligen, hvor I også kan glæde jer over et dejligt lysindfald. Plads er der rigeligt af og sælger har i den grad energioptimeret ejendommen, så energimærket har fået klasse “A-2010” – så det bliver ikke meget bedre.Entre`en byder velkommen og er det naturlige sted at starte.Hjertet i ejendommen er det store åbne og smukt sammenhængende – kombinerede køkken og stue, nærmest som en hel symbiose.Køkkenet er holdt i hvidt med grebsfrie elementer og alt i hvidevarer – akustikvæggen bryder og giver rummet kant – loungeafdeling med plads til sofa-arrangement og skydedørsparti ud til well-ness afdelingen samt spisepladsen med det glasindpakkede vinrum – fuldender fuldstændigt billedet og giver en følelse af mere end bare komfort. Her er børneværelse, stort soveværelse med udgang til terrasse og haven, et walk-in-closet, badeværelse med smukt sort klinkegulv og bruseafsnit – pakket ind i New Yorker stil.Kombineret bryggers/baggang er der naturligvis også med indbyggede skabe, bord med vask, plads til vaskemaskine og tørretumbler og ligger med indgangsdør i samme facade som selve hoveddøren.Garagen er sammenbygget med selve boligdelen og i enden af garagen er der indrettet et ekstra stort disponibelt rum og sælger også “lagt an” til ekstra badeværelse, men det kan den nye ejer for lov at gå og hygge sig med (BEMÆRK – hverken det disponible rum eller det påbegyndte badeværelse er noteret som boligareal !).Vi syntes her er tale om noget unikt – for den kræsne køber der værdsætter kvalitet og EASY LIVING.Da sælger ikke opholder sig specielt meget i ejendommen, har han ikke nået at få “shinet” poolen og indholdet – men det bliver naturligvis gjort inden overtagelsen….

Beskrivelse

Det er en bolig i absolut særklasse, der har indtaget Enebærvænget 12 i Appenæs. Ude som inde imponerer hjemmet, når alt fra swimmingpool til det henrivende opholdsmiljøs glasomkransede vinrum stjæler jeres opmærksomhed. Oprindeligt er villaen opført i 1971, men det er noget nær umuligt at gætte, når I ankommer til rene linjer og moderne, urbant design, der hæver barren for komfort og funktionalitet. Forventninger stiger allerede ved ankomsten, idet ejendommen præges af et skarpt udtryk med store vinduer, der afslører glimt af husets indre. Når I udforsker planløsningen, kan der ikke herske tvivl om, at der er tegnet kloge streger, hvilket blandt andet manifesterer sig via den ekstra afdeling i forlængelse af garagen. Den længe ventede drøm om eget træningslokale og endda med et kommende badeværelse tilknyttet går her i opfyldelse. Imens står to værelser, et walk-in-closet og endnu et bad med New Yorker bruservæg klar i selve boligen, og så skal I ikke snydes for et uundværligt bryggers. Det absolutte trumfkort er dog opholdsmiljøet, hvor grebsfrie, hvide køkkenfronter sættes i spil med moderne vægpaneler, der sikrer den helt rette akustik. Sofakrog og spisearrangementet tager plads i stuens arealer, hvor middagsgæsterne forsøger at skjule misundelsen over det fantastiske vinrum. Takket være glasvæggene bliver vin-connaisseurens samling stillet smukt til skue som en harmonisk del af hjerterummet.Udsigten må ikke glemmes, og hvordan kan man også det. I har direkte vue over havens mange kvaliteter, der tillader en dukkert i poolen eller en afslappende stund med bobler i glasset og en fuldendt wellness-følelse. Sidst, men bestemt ikke mindst, bør I vide, at Appenæs er omgivet af fremragende natur med Karrebæk Fjord såvel som Gavnø Slot som tiltrækkende udflugtsdestinationer. De almindelige ærinder klares desuden i den sydlige del af Næstved, der er yderst velforsynet med dagligvarebutikker. Bus, institutioner og idrætstilbud er ligeledes tilgængelige….