Beskrivelse
SUND OG FULDMURET VILLA MIDT I BYEN, MEN OGSÅ I NATURSKØNNE OMGIVELSER
EJENDOMVi har set frem til at kunne udbyde denne ejendom, for her får I nogle virkelig hyggelige rammer om hverdagen. Selve adressen, der hedder Energivej 104, er i virkeligheden også meget sigende for, hvad der venter. Der er nemlig ingen tvivl om, at man får god energi af huset! Det er både hjemligt og velindrettet med plads til familieforøgelse og samvær, og så er det tilmed energivenligt med energimærke A2010.
Men inden vi når ned i alt det tekniske, skal vi have det lavpraktiske på plads; for huset rummer en gennemtænkt og meget familievenlig indretning, der fordeler en masse gode kvadratmeter over 1½ plan. Huset kan tilgås fra både en entré og et bryggers, som hver især åbner op til et gangareal, der ligger i åben forbindelse til et skønt køkken-alrum. Her kan samtalen flyde over køkkenhalvøen, mens mørbradgryden simrer, og børnene laver lektier omkring spisebordet. I stueplan er der herudover tre regulære værelser og et badeværelse – måske en oplagt børneafdeling – og ovenpå finder I husets største værelse, der vil udgøre det ideelle master-bedroom med walk-in og et lækkert badeværelse med hjørnespa. Slutteligt venter det sidste og femte værelse samt en fantastisk stue med udgang til en sydvendt altan også ovenpå.
Her er tale om en sand kvalitetsvilla. Huset blev opført i 2003 i den populære trempelstil, hvor både plads og lys optimeres. Derfor finder I bl.a. en lysgivende karnap og masser af ovenlysvinduer på førstesalen; en detalje, der også kommer til sin ret grundet den naturskønne udsigt. Det står ydermere klart, at der er benyttet kvalitetsmaterialer hele vejen igennem, for huset er bl.a. fuldmuret, ligesom det er massive trægulve, der breder sig ud indenfor; og sidst, men ikke mindst, blev der isat ny luft/vand varmepumpe i 2022.
Vi er dog ikke helt færdige endnu, for kommer I med på en fremvisning af denne fine villa, så er det bestemt også værd at se nærmere på haven omkring. Den er nem at holde, men byder samtidig op til et dejligt udeliv, hvor børnene kan lege på græsplænen, og I selv kan slå jer ned på den overdækkede træterrasse mod syd. Og den praktiske prik over iet? Det må være de to udhuse og dobbeltgaragen.
BELIGGENHEDI får hjemme midt i Knebel på det sydlige Djursland, hvor der venter jer en rolig hverdag og et trygt lokalsamfund. Fra adressen er der gåafstand til Molsskolen samt kort til forskellige fritidsaktiviteter, institutioner og ikke mindst Molsværket, der fungerer som samlingspunkt for byen og udbyder tilbud til alle aldersgrupper. Indkøb ligger godt tre kilometer fra hoveddøren, og ellers er det naturen rundt om byen, der må være den helt store salgsfaktor. Bl.a. bor I lige nær Mols Bjerge og de skønne strande langs Knebel Vig. Ja, faktisk kan I via velanlagte stier gå fra huset og direkte ned til vandet hvor der er en dejlig badebro hvor det er oplagt at sætte sin kajak vandet og tag en rotur i det stille vand. Lystbådehavnen er inden for 4 min kørsel, så der er rig mulighed for at komme i vandet eller dyrke vandsport….
