Beskrivelse
Spændende arkitekttegnet villa med en fantastisk beliggenhed
* 180 m2 arkitekttegnet villa fra 2009* Beliggende i Elev med flot udsigt mod Aarhus Nord og Lisbjerg Skov* Alrum og stue med højt til loftet og flot udsigt* Rigtig god børneafdeling med multirum og 3 værelser med hems* Forældreafdeling med eget badeværelse.* Træningsrum/værksted og stor opbevaringshems* Centralstøvsuger og ventilationsanlæg* Quooker, HTH inventar * Gibslofter med akustikfelter* Egetræsplankegulve* Stort viktualierum* Stor overdækket terrasse mod syd* Lukket have med trampolin * Beliggende direkte til fællesareal * 10 min på cykel til Skejby, Aarhus N* Gå-afstand til Lisbjerg Skov* Ny cykelsti mellem Elev og Lisbjerg netop vedtaget* Mulig godkendelse af ny lokalplan som bringer ny skole, dagsinstitution, sportshal mv. til ElevBeliggende med skel helt ud til de grønne områder og med udsigt over marker, skov og Aarhus N, finder man denne spændende arkitekttegnede villa til salg. Villaen har et markant udtryk hvor de flotte røde døre står i skarp kontrast til de sorte træ- og stålfacader. Villaen er beliggende i et eldorado for børnefamilien, her bor man tæt ved både skole, daginstitution, offentlig transport til Aarhus C og med masser af børnefamilier på vejen. Fra både entréen og det store bryggers, er der adgang til den børneafdeling alle børn drømmer om. Her er der et stort multirum der åbner op for et hav af muligheder for at udfolde sig kreativt. Fra multirummet er der adgang til et flot brusebadeværelse og til de 3 rigtig gode børneværelser. Alle børneværelserne er med hems og egen udgang til terrassen. Fra multirummet er der et lille niveau op til køkken / alrummet. Køkkenet er indrettet med hvide grebsfri elementer fra HTH der står i flot kontrast til de mørke klinker og den rå murstensvæg med indbygget pejs. Der er desuden et praktisk viktualierum i forbindelse med køkkenet. En rå murstensvæg deler alrum og stue op på fineste vis. Fælles for begge rum er højt til loftet og et skønt lysindfald fra de store panoramavinduespartier mod haven og udsigten. Herfra kommer man til at nyde skovens udtryk ændre sig i takt med årstidens skiften. Forældreafdelingen byder på et stort lyst soveværelse med skabsvæg og terrassedør, det er placeret i forbindelse med et lækkert badeværelse. Begge villaens badeværelser er udstyret med flot, tidløst inventar fra HTH. I villaen er der desuden en gennemgående rigtig god loftshøjde, der er flotte egetræsplankegulve, ventilationsanlæg, centralstøvsuger og gulvvarme (med undtagelse af viktualierummet). Uden døre byder på en stor overdækket træterasse mod syd, pænt anlagt plæne, frugttræer, plantekasser, hyggelige terrasse mv. I forbindelse med carporten finder I det store værksted som i dag fungerer som et træningsrum. Herfra er der adgang til stor opbevaringshems. Endvidere stort redskabsrum/cykelskur med skydedøre. Her er tale om en villa der forbinder moderne arkitektur med funktionalitet, leve rum og en skøn fornemmelse af at have naturen “inden døre”.Der er netop vedtaget etablering af cykelsti fra Elev til Lisbjerg ligesom der forventes vedtaget en ny lokalplan inden sommerferien 2023 som vil binde bydelen Nye sammen med Elev. Lokalplansforslaget indeholder en ny skole, dagtilbud, sportshal, boldbaner mv….
