Beskrivelse
Villa med en fantastisk placering i Vamdrup
I et roligt boligområde i Vamdrup med kort afstand til butikker, skole og grønne områder, kan I nu få glæden af en spændende bolig, med mange muligheder og god plads til børnefamilien. Plads, muligheder og fleksibilitet er blandt nøgleordene for denne ejendom, der har potentiale til at blive familiens base de næste mange år.Allerede fra I træder ind ad hoveddøren ser I hurtigt den gode planløsning, og der er en fin entre som skaber en god forbindelse til det øvrige af hjemmet. Indendørs byder planløsningen på 183 kvm, der breder sig over et hav af gode rum. Hjemmet giver jer desuden et lyst køkken, der både rummer god skabs- og bordplads, samt mulighed for en lille spiseplads og måske endda, med lidt undersøgelse af husets konstruktionen, kan køkkenet åbnes op indtil den store stue. Stuen, som er i nær forbindelse med køkkenet, er uden tvivl boligens hjerterum, hvorfra de store vinduespartier giver jer et herligt lysindfald. Fra køkken/alrummet er der direkte forbindelse til en udestue med varmepumpe til de kolde dage og nedkøling til de varmere dage. Fra udestuen er en meget ugeneret terrasse med masser af læ og sol på de solrige dage og der er desuden god plads til havemøblerne og grillen. Huset er indrettet med i alt 5 værelser, hvoraf det ene er oplagt til kontor. Afslutningsvis byder planløsningen på et badeværelse, et praktisk bryggers, samt hobbyrum/værksted og et udhus. Gennemgående har boligens rum et utrolig flot lysindfald.Denne flotte ejendom er bygget i år 1971, men er gennem tiden løbende blevet opdateret og senest omkring år 2001 hvor flere af gulvene fik ilagt gulvvarme med tilslutning til fjernvarmesystemet. Der er en oplagt mulighed at ændre bryggerset til et badeværelse med vaskesøjle, da hovedindgangen hovedsageligt benyttes.Der hersker altså ingen tvivl om, at boligen er ideel til børnefamilien og det understreger nærmiljøet endnu engang. Der er bl.a. kort afstand til en af Vamdrups skoler, boldbaner, indkøb, banegård og naturrige omgivelser. Der er kun få meter til grønne områder, hvor I kan tage på hyggelige gåture. Derudover er motorvejsnettet let tilgængeligt, hvor I kan nå Kolding syd tilkørslen på cirka 10 minutter.Fokusting:- Energimærke B- Tæt på indkøb- Tæt ved en af Vamdrups skoler 0-3. klasse- Gode transportmuligheder- Loftet og hulrum i ydermure er efterisoleret i år 2022Hvorfor skal I købe denne bolig? I får en dejlig beliggenhed, og en planløsning, der er perfekt til børnefamilie ligesom I får et herligt nærmiljø. Tag et kig forbi Enghaven 9 og forelsk jer I jeres nye drømmehjem med mange muligheder!…
