Beskrivelse
Godt førstegangskøb – pæn og velholdt
Åbent hus med tilmeldingskrav 10/6 – klik på billede –
Meget pæn og velholdt kalksandstens villa på 124 kvm. samt 16 kvm. integreret garage med automatport, fra 1969, beliggende ved villakvarter med helt ugenert og lukket baghave – lækker vestvendt og solrig terrasse med udgang fra stue, samt hyggelig øst/sydvendt terrasse hvor morgenkaffen kan nydes ugenert bag buet hæk. Velbeliggende ikke langt fra den gl. bane, som er et roligt og naturskønt område i Nørre Snede med stort åbent areal og gode muligheder for gåture, da der er direkte adgang til ” Hjertestien ” der fører en rundt om Nr. Snede by.
Til villaen hører der en 828 kvm. hyggelig og velanlagt grund med bl.a. rhododendron og flere buske- dejlig opvokset have, hvor man her får en dejlig ugenert have.
Villaen har gennemgået en del renoveringer i 2015.
Villaen er indrettet på følgende måde:
Vindfang med klinkegulv, forgang/mellemgang med garderobeplads, opsat træloft og lagt med parketgulv i ca. 2015. 3 gode soverum/værelser, stor lækker baggang med skabsarrangement i højglans hvid, klinkegulv og træloft. Plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Varmeveksler samt elskab er placeret i baggang. Skøn, lyst badeværelse fra ca. 2015 med klinkegulv med varme. Brusehjørne med glaslåger og skabsarrangement i højglans hvid. Vandskurede vægge samt træloft. Stor lys vinkelstue med stort vinduesparti til den vestvendte terrasse – skønt med lys i rummet. Stuen er lagt med parketgulv der kan slibes – og derudover opsat træloft. Plads til TV-hjørne, spisestue og hyggestue. Fra stue og gang er der adgang til køkkenet som er superhyggeligt med integreret bordplads hvor man har kig ud ad vinduet. Lyst og pænt overalt – virkelig et velholdt køkken som faktisk er det som villaen er ” født ” med. Mrk. Tilsa køkken.
En rigtig dejlig villa som er et fornuftigt køb for førstegangskøberne, den enlige med 1-2 hjemmeboende børn eller ægteparret der skal ned i et mindre hus.
Fakta:
Opvarmes med fjernvarme
Taget er fra ca. 2017 – eternittag.
Stål tag på garage er fra 2016.
Udvendigt træværk er malet i 2023
Badeværelse samt bryggers er moderniseret i ca. 2015
Vi gør opmærksom på, at gulvvarme i baggang er på el og ikke helt fungerende.
Der er indlagt fællesantenne.
Området:
Nørre Snede – byen med kraft og hjerte, velfungerende lokalsamfund, skønt placeret på den midtjyske højderyg nær Rørbæk Sø, fyrreskove og kuperede terræner. Du kan komme tæt på naturen ad de mange stier i området. Hærvejen indbyder til længere ture, og Hjertestien omkring byen dækker motionister og livsnyderes behov. Geografisk ligger Nørre Snede perfekt i forhold til jobsøgning til dem, der kører et stykke til arbejde. Der er gode pendlermuligheder med maksimalt 45 kilometer til både Brande, Billund, Herning, Silkeborg, Horsens og Vejle. Fra byen er der også busafgange til hele Midtjylland. Der er gode indkøbsmuligheder i byen med to store dagligvarebutikker, og butikslivet trives – også med flere specialbutikker. I byen findes desuden lægehus, apotek, tandlægehus, fysioterapi og fodspecialister. En by i stadig udvikling.
Nørre Snede Skole er tosporet med elever fra 0.-9. klasse. I 2018 kunne Nørre Snede indvie en gennemrenoveret skole med en helt ny hovedbygning. Skolens multisal er åben for hele byen, og folkebiblioteket deler lokaler med skolebiblioteket. Derudover børnehave, med en fantastisk beliggenhed på en dejlig naturgrund….
