Beskrivelse
God beliggenhed, smukt hus og skønne lyse rum!
Har du en boligdrøm, hvor du bor med kort til alt, haven skal være nem at passe, og huset skal være en stemningsfuld murermestervilla – så har du fundet huset. På Østerbro ligger denne velholdte klassiske villa, praktisk indrettet med bl.a. toiletter på alle etager, stort stueareal – og venter på de nye ejere. Grunden er pænt anlagt, nem at holde, med pragtfuld træterrasse, hvor man kan nyde solen hele dagen og som ligger i niveau med alrummet. Har du bil er der indkørsel til skøn carport med fin udhuspladsport. Kom og se denne smukke og velholdte bolig – her er der rart at være.Der er i alt 228 m2 etageareal, og det er nemt at lave separat indgang til det bageste værelse på 1.sal. Er der ikke plads nok, kan der indrettes stort hobbyrum i tagrummet!Huset indeholder: Entre med trappe til 1.sal og kælder, garderobeplads og adgang til gæstetoilet med WC og håndvask. Rigtig dejligt køkken/alrum med hvide elementer, alle hårde hvidevarer og to udgange til træterrasse på ikke mindre end 36 m2, hvorfra der er nedgang til have. Dejlig lys stue, hvor der ligesom i alrummet er smuk stuk i lofterne. God trappe med repos til 1.sal, hvor der er: Repos med loftslem til tagrum. Lille fordelingsgang. Badeværelse med flisegulv med gulvvarme, indbyggede skabe, spots i loft, bruseniche, toilet og håndvask i skabsarrangement. Stort soveværelse med mange skabe. Dejligt lyst værelse med et indbygget skab. Soveværelse. Kælder: Trapperum med udgang til trappeskakt med opgang til forhave. Ekstra flisebadeværelse med håndvask, toilet og bruseplads. Depotrum med flisegulv. Bryggers med flisegulv, vaskemaskine og tørretumbler på hævet sokkel og bordplads. Depotrum. Depot/værkstedsrum. Ejendommen er opført med pudsede hvide facader og har flot tagbelægning med rødt tegltag (ca. 17 år gl.), der fremstår som nyt. Pæne hvide vinduer med primært med energiglas og udmærket isolering. Opvarmning med billig klimarigtig fjernvarme og varmeanlæg med radiatorer med termostatventiler, dog gulvvarme i badeværelse på 1.sal. Sælger udgift til varme i 2021 kr. 15.600,-, inkl. alle faste afgifter. Energimærke D.Indvendigt fremstår huset rigtig pænt med smukke afslebne gulve af originalt pommersk fyrretræ samt hvide vægge. Hvide glatte lofter i stueplan med stuk de fleste steder og ludbehandlede profillofter på 1.sal. Alt er pænt og stort set indflytningsklart.Carport er på i alt 29 m2 med udhusrum og overdækning mod have.Her er en ejendom, der er renoveret med stor respekt for husets byggestil og alder, således huset er klart til den nye ejer. Ring for en fremvisning – kom og kig, der er kun mulighed for at blive positivt overrasket!Indret plantegningen her: link til indretningstegning…
