Beskrivelse

Velindrettet 1-plans gulstensvilla i Bondemosen

I dejlige Ullerslev, mellem Nyborg og Odense, kan denne pæne familievenlige 1-plans villa på 150 boligkvadratmeter, nu blive din.Med i købet følger ikke blot en god og høj beliggenhed i et børnevenligt og efterspurgt villakvarter, men også en vestvendt og ugeneret have og terrasse samt carport, udhus og drivhus.Her er i det hele taget fredelige omgivelser, og samtidig er der ca. et kvarters gang til centrum, hvor der er skole, børnehave, indkøb samt kultur- og idrætscenter. Arbejder du i Odense, kan du glæde dig over, at køreturen kun tager godt tyve minutter, mens det blot tager et kvarter, hvis jobbet er i Nyborg. Villaen er løbende vedligeholdt og moderniseret, så den fremtræder lys, indbydende og velholdt. De mange kvadratmeter indeholder entré, soveværelse med direkte adgang til badeværelse, stue i åben forbindelse med helt nyt køkken (2023), bryggers, viktualierum, 3 værelser og endnu et badeværelse. Køkken / alrummet er boligens hjerte, og det er her familien vil samles om alle de aktiviteter, der har samværet i centrum.Huset er opført i gule sten og med afvalmet braastag. En perfekt villa til rigtig mange – både børnefamilien, men også det modne par, der vil have plads til børn og børnebørn, når de kommer på besøg – eller have god plads, i hverdagen, til alverdens fritidssysler.Ring til os på 6531 6510 og book en fremvisning – så kan du blive den næste der skal bo i disse skønne omgivelser….

Beskrivelse

Meget veldisponeret etplansvilla på lukket, grønt vænge

Åbent hus med tilmeldingskrav 14/8 – klik på billede –

En på én gang klassisk og usædvanlig bolig gemmer sig på Erantisvænget 10. For selvom villaens virkemidler er genkendelige, vidner den velovervejede planløsning om ekstra eftertænksomhed, og huset lever dermed op til sine grønne omgivelser i Ullerslev.

Kigger man alene på den tørre data, vil man næppe hæfte sig synderligt ved den 150 m2 store ejendom fra 1975. Bag tallene møder I dog en velholdt og ligefrem charmerende villa, hvor valmtaget hviler på facader i gule mursten. Den ugenerede koteletgrund lægger også matrikel til en carport på 35 m2, og læg dertil et udhus på yderligere 24 m2.

Boligen bærer præg af en lang række meget overbevisende dispositioner. Således byder planløsningen på en separat forældreafdeling med eget badeværelse, mens modsatte side af huset rummer de to oplagte børneværelser samt badeværelse nummer to. Og nej, de to baderum fremstår ikke fuldstændig moderne, men man kan ikke benægte, at de til gengæld gør det med stil. Bryggerset har plads til vaskefaciliteter, og rummet fungerer som et ekstra indgangsparti i forhold til entréen.

Et fjerde værelse giver plads til efternøleren eller hjemmekontoret, mens boligens inderste rum udgør jeres daglige opholdsområder. Køkkenet er opdateret og har desuden plads til et lille spisebord, ligesom boligens største rum samtidig er husets hyggeligste. Den store opholdsstue byder på et lækkert lysindfald fra sydvest, hvor I også har udgang til haven. Inviterer årstiden snarere til tæpper og varme drikke, vil I garanteret mødes i sofaen ved pejseindsatsen hver aften.

Hvor kommer en rolig beliggenhed for alvor til sin ret? I haven, selvfølgelig. Tagudhænget er ført ud over den vestvendte terrasse, som derfor nyder skøn, sval skygge ved frokosttid. Selve haven er også i komplet balance, så den er farverig uden at blive krævende.

Umiddelbart vest for huset ligger en grøn kile, der leder direkte ned til Bondemosen – Ullerslevs største naturområde, der næsten har karakter af en dejlig bypark. I kan selvfølgelig også bare sætte kurs mod Sparkøbmanden eller tilbudshylderne i Netto, der sammen med pasningstilbud, Vibeskolen og idrætshallen giver Ullerslev en komplet samling af daglige fornødenheder.

Kontakt os for en fremvisning….