Beskrivelse
Lækkert tofamiliehus med god beliggenhed i Åbyhøj
Nu får I en unik chance for at bo to familier eller generationer under samme tag i dette indbydende tofamiliehus, som tilmed ligger attraktivt i Aarhus-bydelen Åbyhøj nær alle hverdagens behov. Ejendommen fra 1848 har tidligere været en gård, og i dag rummer den to store, separate boliger i halvandet plan, der skal købes samlet. Hertil hører en flot, parklignende fælleshave.Ejendommen ligger på en lille gårdsplads med to øvrige ejendomme, og her er ganske roligt og børnevenligt. I en radius af cirka 900 meter finder I både Gammelgaardsskolen, daginstitution, idrætshal, indkøb og busstoppested. Derudover vil I også værdsætte at kunne cykle til centrums mange fristelser på et kvarter, og skal I pendle, er der ydermere kort afstand til motorvejen.Udefra præsenterer ejendommen sig rigtig pænt med en mørkegrå facade, der prydes af hvidsprossede vinduer og et rødt tag, som har fået et løft i 2017. Samme år blev fem af ovenlysvinduerne skiftet, og derudover er flere af de øvrige vinduer og fordørene fornyet i 2018/2019.Begge boliger fremstår charmerende og i god stand. Boligen i 10A indeholder to stuer en suite med adgang til et flot Kvik-køkken fra 2021. Dertil kommer et badeværelse i stueplan samt fire værelser fordelt med to på hver etage. I 10B venter et dejligt køkken-alrum med forbindelse til en stue, og køkkenet er fra 2016. Hertil supplerer endnu en stor stue, tre værelser og et brusebadeværelse. Begge boliger har desuden egen indgang og entré, mens de deles om vaskerummet med udgang fra haven. I sommerhalvåret kan I mødes i den skønne have med et væld af høje træer og buske med blomster. Heriblandt finder I fire æbletræer, et blommetræ og et pæretræ, og der er flere hyggekroge og plads til børnenes leg. Endelig vender terrassen mod vest….
