Beskrivelse

Attraktiv lystgård med mulighed for at holde heste og drive håndværksvirksomhed. I får masser af pragtfuld plads at boltre jer på, både indenfor og udenfor, samtidig med at beliggenheden er overraskende tæt på Vejen by. Al den gode plads og de flotte forhold kunne umiddelbart tyde på, at beliggenheden var langt ude på landet. Men I kommer til at bo i cykleafstand til det meste af Vejen by, så børnene også nemt kan komme i skole, til fodbold og på besøg hos vennerne. I har blot tre kilometer til Vejen Rådhus og samme afstand til Vejen Idrætscenter. Og der er blot to en halv kilometer til Estrup Skov. Så der er ingen vej udenom at se i øjnene, at denne beliggenhed faktisk har det hele. Ejendommen er opført i 1900 med denne tids karakteristiske kendetegn, samtidig med at den er renoveret og moderniseret efter alle kunstens regler, så den fremstår lige så moderne og tidssvarende, som den er historisk og atmosfærefyldt. Boligdelen byder på et stort og meget skønt opholdsområde med sammenhængende køkkenalrum og stue, der til sammen er på ikke mindre end 67 kvadratmeter. Der kommer morgensol ind gennem køkkenvinduerne, ligesom her også er en dør direkte ud til grunden. Fra stuen er der fløjdøre til kontoret, som på sin anden side har dør til entré og badeværelse. På en anden side af entréen er der et stort disponibelt rum med videre adgang til garagen, så I kan gå tørskoet mellem bil og bolig. Stuen har også udgang til en overdækket terrasse, der ligger i læ af tre husmure. På den anden side af køkkenet er der bryggers, soveværelse og bad. Og ovenpå får I endnu et værelse og en stue plus flere uudnyttede loftsrum. Udearealerne er særdeles dejlige. Her har I mulighed for at dyrke jeres passion for heste, ligesom der er plads til egen virksomhed med opbevaring af værktøj, maskiner og hvad der i øvrigt hører til faget….

Beskrivelse

Velholdt ejendom med mulighed for hestehold

Værkstedssysler, hobbyprojekter og hestehold – der er plads til det hele på denne dejlige ejendom i Vejen. Det velholdte stuehus tæller 236 m2, og hertil følger både en carport og en rummelig garage med to porte. Ejendommen inkluderer endvidere en hestestald med 3 bokse og en springbane, og den lidt over én hektar store grund er anlagt med ridebane, flere folde og en let holdt have.

Beliggenheden er endnu et plus, for fra adressen er der blot ti minutters cykeltur ind til bymidten. Her er således kort afstand til både indkøbsmuligheder, skole, gymnasium og dagtilbud samt til de mange sportsfaciliteter i Vejen Idrætscenter. Fra boligen har I desuden kun tre minutters kørsel til E20, så I kommer også nemt videre rundt i landet.

Stuehuset er opført i halvandet plan, og førstesalen er delvist udnyttet, så her er potentiale for at inddrage yderligere to rum til boligen. Etagen byder for indeværende på en repos, et værelser og en hyggelig stue.

Stueplanet er indrettet med et soveværelse, et stort kontor og to pæne badeværelser. Hertil kommer et flot køkken-alrum, en lys opholdsstue og et bryggers samt en entré. Fra sidstnævnte er der direkte forbindelse til et fint hobbyrum, der har egen udgang til en skøn, overdækket terrasse. Såvel køkken-alrummet som stuen har ligeledes terrassedøre, hvilket skaber en god forbindelse mellem inde- og udemiljø….