Beskrivelse

Rummelig og velindrettet villa med gode bonusrum og skøn terrasse

Det er kombinationen af den gode indretning og gavmilde plads, der gør denne bolig ekstra interessant. På adressen i på Fabjergvej finder I en velfungerende etplansvilla, som ud over sine 168 m² bolig også byder på mange disponible rum – herunder i form den gode, anvendelige underetage.
Beliggenhed og det gode stisystem gør det både nemt og sikkert for børnefamilier at komme til insitutioner og skole morgen og eftermiddag.

Ved første øjekast tager villaen sig helt almindeligt ud. Huset er opført i 1966 og præsenterer sig med røde murstensfacader og sadeltag. En mere opmærksom inspektion afslører dog hurtigt, at ejendommen formår at udnytte terrænet, der skråner let mod syd. Dele af kælderen ligger dermed parterre og med direkte udgang til baghaven.

Mod vejen finder I en integreret garage, som tilbyder praktisk, tørskoet adgang til selve boligen. Her giver den gode indretning sig straks til kende, og boligen byder på separat værelsesafdeling og et sammenhængende opholdsområde. Sidstnævnte består af køkken-alrum og stue i åbent forløb, og mens det tidssvarende køkken er moderniseret i 2006, kan stuen til gengæld bryste sig af en dejlig, vestvendt karnap.

Bryggers, badeværelse og gæstetoilet udgør trilogien af praktiske vådrum, og bagerst i huset finder I tre værelser omkring en lille fordelingsgang. Dertil kommer underetagen, som byder på 73 nyttige bonuskvadratmeter. Der er mange muligheder med de disponible rum, der kommer i mange forskellige størrelser. I får plads til tørvarerne i viktualierummet, eller måske en kølig vinkælder, mens det værelseslignende rum byder på et væld af anvendelsesmuligheder. Dertil kommer to ekstra garagebygninger, der blandt andet fungerer som værksted, inden I finder det største rum: nemlig den store, gode gildesal, der – præcis ligesom selve boligen – opvarmes med fjernvarme.

Med tanke på den skrånende grund er måske ikke så overraskende, men ikke desto mindre er det et betydeligt aktiv, at jeres baghave er fuldkommen ugeneret. Via karnappen giver stuen udgang til en stor, hævet træterrasse, som gør det muligt at fange solen det meste af dagen. På terræn fremstår selve haven ganske veletableret, og på havevandringen møder I både farverige bede og store, sunde træer. Der er god plads til parkering ud mod vejen, hvor I endvidere finder en carport.

Området omkring Lemvig er kendt for sine bakkede dale, og skønne natur omkring fjorden, der strækker sig helt ind til det hyggelige miljø på Lemvig havn.

Vesterhavet og Klosterheden ligger indenfor en afstand af 10 kilometer, og hér er der rig mulighed for skønne og smukke naturoplevelser året rundt.

I centrum af byen finder du adskillige dagligvare- og detailbutikker i hyggelig gågade samt havnemiljøet, der især om sommeren summer af liv.

Havneområdet har været gennem en stor forandring gennem de sidste ti år, hvor den har forvandlet sig fra en travl industrihavn til smukt havnemiljø med restauranter, lystbådehavn, skaterbane, legepladser, havnebad og senest det nyopførte klimatorium.

Byen har mange foreninger med fritidstilbud til alle aldre der både foregår i lokale bygninger samt i byens kulturcenter – Der findes endvidere motionscentre, svømmehal, 2 padle-tennis haller, aktiv ro-, og sejlklub, biograf, smuk golfbane og meget mere.

Kort sagt – En rigtig smuk havneby der med sin størrelse kærer for det nære og trygge miljø

EDC Lemvig arrangerer gerne en fremvisning, så kontakt os på telefon 96 63 40 00 for at høre nærmere….