Beskrivelse

Fuldstændig indflytningsklart rækkehus på central beliggenhed

På meget attraktiv beliggenhed i Gug findes dette velindrettede rækkehus.Her kommer du til at bo på en lukket stikvej centralt i Gug med nem adgang til skoler, institutioner, indkøb og Østerådalen. Alt det nødvendige inden for en optimal rækkevidde. Derudover er der kort afstand til Gigantium, hvor sport, kultur og svømmehal kan opleves og nydes. Offentlig transport er også indenfor kort afstand og hvis du vil en tur til Aalborg Centrum, er der kun 5 minutters kørsel og 2 minutter til motorvejen…

Beskrivelse

MODERNISERET RÆKKEHUS TÆT VED ØSTERÅDALEN. Nu skal I skynde jer, for det er ikke hver dag, at sådanne rækkehuse udbydes til salg. I kan se frem til forskellige niveauer, som gør indretningen hyggelig og speciel, udearealerne er næsten vedligeholdelsesfrie, og beliggenheden er rigtig attraktiv med et kvarters cykeltur ind til Aalborg C. God beliggenhed med udsigt over Aalborg og Østerådalen.I bosætter jer i et trygt og fredeligt kvarter med et godt naboskab, der sejrer på vejen. Der er kort vej til forskellige indkøbsmuligheder og skoler, som placerer sig i nærområdet, og så ligger ejendommen også tæt på Gigantium. Naturen udfolder sig ved Østerådalen med den store sø og grønne arealer med siddepladser og mægtige træer. I tilgår nemt og bekvemt motorvejsnettet, og springer I i stedet på cyklen, tager det ikke mere end 10-15 minutter at komme ind til Aalborg C. Garage og næsten vedligeholdelsesfrie haver.Selve grunden er på 228 kvadratmeter, og udearealerne er næsten vedligeholdelsesfrie. Den østvendte overdækkede terrasse baner vejen til den nye hoveddør fra 18, og på den anden side af huset venter en flisebelagt terrasse og et græsareal med plads til leg. Der medfølger desuden en garage til ejendommen, som fik lagt nyt tag i 2023. Rækkehuset henvender sig bl.a til par, enlige med eller uden hjemmeboende børn eller børnefamilien med små børn. Løbende renoveret rækkehus på 110 kvm.Rækkehuset er løbende blevet renoveret med bl.a. nyt køkken-alrum fra 19 med køkken fra Tvis. Der er lagt nye gulve i entré og køkken-alrum fra 21, og der er Junckers trægulve i størstedelen af boligen. Loftet blev efterisoleret i 19, og her blev installeret spots, mens nye vinduer og dør i stuen blev isat i 20. Der er lagt nye fliser i badeværelset fra 22, og her er der både gulvvarme, vaskesøjle, toilet og separat bruseniche. Familien kan samles i den store stue til kvalitetstid, mens der venter tre værelser, hvoraf det største værelse har eget walk-in….