Beskrivelse
Stor ekstravagant liebhaverejendom
VELKOMMEN
Velkommen til Fælledvej 69, et fortryllende stykke af paradis på jorden, hvor luksus møder æstetik på den mest forfinede måde. Denne ekstravagante liebhaverejendom, opført i september 2018, byder dig velkommen med åbne arme til et univers af komfort og elegance. Ejendommen hviler på en storslået grund på 1200 kvadratmeter og omfavner et imponerende boligareal på 282 kvadratmeter. Da boligen tegnes af sælger og arkitekt, er der lagt vægt på funktionalitet og plads, med familien som centrum.
Foruden et stort og praktisk bryggers har boligen et stort multirum med toilet og tekøkken, der kan udnyttes som atelier, fitnessrum, erhverv eller teenagerens afdeling. Herudover en stor spisestue og et meget stort køkkenalrum med udgang til terrasser og orangeri. Til forældrene en stor master suite med walk in og badeværelse og til familiens yngre, en ungdomsafdeling med to store værelser, et multirum og et stort badeværelse.
Herudover er der en udendørs sauna, såvel som spabad på terrassen.
Selvom boligen ligger centralt og kun en kort gang til Fredericia centrum er man helt ugenert og privat i den skønne have.
Fredericia – en by rig på historie, kultur og charme. Beliggende ved det smukke Lillebælt i det sydlige Danmark, er Fredericia kendt for sin imponerende fæstningsanlæg, der fortæller historien om tidligere tider. Denne maleriske by er et mødested for fortid og nutid, hvor historiens vingesus møder moderne innovationer.
Med sin unikke beliggenhed ved vandet og omgivet af frodige skove og grønne arealer, tilbyder Fredericia et skønt mix af natur og byliv. Her kan du udforske charmerende gader med brostensbelægning, nyde udsigten fra voldene og opleve byens pulserende kultur- og kunstscene. Fredericia byder også på kulinariske oplevelser, hvor lokale delikatesser og international gastronomi forenes.
LEVERUMMENE
Træd ind i leverummenes pragt, hvor loftets højde stiger til en storslået 3 meter i det imponerende alrum. Dette skaber ikke blot en følelse af ubegrænset rum, men tilfører også en luksuriøs atmosfære af elegance. Resten af hjemmet smyger sig ind under en loftshøjde på 2,60 meter, som fortsat giver en følelse af rummelighed og luftighed. Spisestuen er et udsøgt rum, oplyst af New Yorker-vinduer, der indfanger lyset og skaber en forbindelse til alrummet. En central biopejs, der også kan nydes i multirummet, tilføjer både varme og æstetik til dette smukke rum. Naturligt samles man dog i køkkenalrummet, der både har plads til spisebord og sofaarrangementer så gæsterne kan underholdes i behagelige omgivelser mens man udfolder sig gastronomisk i køkkenet. Sæsonen forlænges ganske betydeligt med det tilstødende orangeri, hvori de spæde forårsdage og gyldne efterårs morgener kan nydes. Ligeledes er der udgang til terrasser på begge sider af huset så man altid kan finde sol eller læ.
Herudover er der det store multirum badet i lys fra de store vinduer, yderligere udstyret med depotrum, toilet og tekøkken der vil kunne tilfredsstille den aktive families behov for plads til udfoldelse.
KØKKENET
Køkkenet er kokkens drøm, udstyret med topmoderne faciliteter. Witt-komfur med 6 zoner og AEG kombiovn, fuld størrelse fryser og køleskab opfylder selv den mest krævende gourmets forventninger. Et viktualierum tilbyder praktisk opbevaring og er en kulinarisk oase i sig selv. Ovenlysvinduet med automatik bringer himmelsk naturligt lys ind i rummet og tilfører en beroligende atmosfære. Nivito-køkkenarmaturet i kobber tilfører en subtil elegance til vasken, fuldendt ned til mindste detalje.
MASTERSUITEN
I den fortryllende mastersuite venter et tilflugtssted af udsøgt karakter. Med adgang til terrassen og ens egen private sauna er dette et sted for total afslapning. Det rummelige walk-in-closet samt skabsvæg og det overdådige badeværelse med dobbeltbruser og et stort LED-baggrundslysspejl fuldender dette rum på en måde, der kombinerer luksus med funktionalitet på højeste niveau.
VÆRELSERNE
Værelsesafdelingen er indrettet med multirum mellem de to store værelser, der både er rummelige og stilfulde, samt et stort badeværelse, der er indbegrebet af luksus. Hele afdelingen kan lukkes af så de unge mennesker kan boltre sig i fred.
UDERUM
Træd ud i uderummets pragt og nyd solrige dage og milde aftener på den imponerende terrasse med petanquebane. Der er terrasser på begge sider af huset designet til sociale sammenkomster og hygge med familien. Den ene terrasse er udstyret med en stor markise og et indbydende spabad, er skabt til den ultimative udendørsoplevelse. Når solen går ned, forvandles omgivelserne til et magisk sted, hvor stjernerne på himlen afspejles i spabadets skinnende vand. Den anden terrasse har både adgang til orangeriet samt en stor træterrasse i forbindelse med køkkenet samt en hyggelig petanquebane.
FACILITETER
Denne udsøgte ejendom er udstyret med state-of-the-art faciliteter, der omfatter gulvvarme i hele huset, der omfavner dig med varme og komfort. Akustik i alrummet skaber en stemning af ro og velvære. Med screens på vinduerne kan du justere lysindfaldet og regulere temperaturen i hjemmet efter dit ønske, samtidig med at de beskytter mod solens skarpe stråler. I bryggerset er der masser af opbevaringsplads, og de praktiske løsninger inkluderer et smart tørrestativ i loftet. Derudover suppleres ejendommen af en dobbelt carport og isoleret skur med støbt gulv, der tilbyder en bred vifte af anvendelsesmuligheder….
