Beskrivelse
Idylisk beliggende lystejendom med gode hestefaciliteter
Frit beliggende i landskabet omkranset af de medfølgende 9,4 ha. jord, ligger denne landejendom lidt udenfor landsbyen Farendløse. Der er kun 4-5 km. til nærmeste skole, offentlige institutioner og indkøbsmuligheder samt 12 minutters kørsel til Ringsted. Der er gode naboer og flere børn i området.Farendløse er en hyggelig lille landsby lige uden for Ringsted med flere landsbyhuse, gårde og lokalt mosteri. Alt ånder idyl og fred og alligevel er man tæt alle hverdagens fornødenheder. Det er nemt og fungerer godt i hverdagen.Allerede ved ankomst til gården får du et indtryk af en speciel og meget velholdt lystejendom. Både bygningssæt og udenoms arealer fremstår meget veldisponeret, flotte og vedligeholdte. Der er orden i tingene. Her er plads til alle og mange gode muligheder, såsom flere generationer, bofællesskab, selvstændig virksomhed og ikke mindst hestehold.Grunden byder på et utal af fantastiske faciliteter: Ny veldrænet~ ridebane omkranset af flot nyere hegn, folde til dyr og heste,~ kæmpe terrasseområde med lækker udendørs 40 m2 sol-opvarmet pool,~ stor overdækket terrasse med termotag og terrassevarmere. Her er de smukke vinranker en pryd for øjet. Der er etableret bålplads, hvor børnene kan sidde og hygge med snobrød og~ skumfiduser.~ Desuden findes en stor velanlagt legeplads med muligheder for mange timers leg. Legepladsen rummer legehus, klatretårn, rutsjebane, sandkasse og gyngestativ. Herudover omkranser de fire bygninger gårdspladsen, hvor der altid kan findes en lækrog. Endeligt findes to havearealer med et væld af økologiske grøntsager, frugtbuske og træer.På grunden finder man to boligenheder, staldområde med hestebokse~ samt en maskinhal/lade. Hovedhuset på 150 m2 blev indrettet til bolig i 1992 og er løbende blevet vedligeholdt, ex. nyt tag i 2014 og senest nye vinduer og yderdøre i 2020. Huset byder på en rummelig entre, et~ stort hyggeligt snedker landkøkken med god separat spiseplads og direkte udgang til sydvendt terrasse samt et godt praktisk og anvendeligt viktualierum. Stueetagen rummer desuden på 2 gode værelser og et nyere flisebadeværelse med både brus,~ kar og gulvvarme.~ Herudover~ et~ praktisk bryggers. På 1. salen findes yderligere et værelse samt en stor opholdsstue med udsigt til marker og ridebanen.Annekset på 79 kvm fremstår ikke helt færdigrenoveret, men er forberedt til en indretning med entre, spisekøkken, opholdsstue, toilet/bad samt 2-3 værelser. Nuværende ejer har tillige forberedt til at der kan laves gulvvarme. Her kan etableres teenageafdeling, hjemmekontor,~ virksomhed, bofællesskab m.m. Stald og værkstedsbygning er på 289 kvm og sælger er ved at ved få~ renoveret tagkonstruktionen~ og få lagt nyt tag, hvilket forventes at være færdig~ i sensommeren. Staldområdet rummer to gode hestebokse og mulighed for etablering af yderligere 2 bokse, god indendørs strigleplads samt sadelrum. Dertil kommer foderrum, stort værksted og høloft.~ I forlængelse af værkstedet findes teknikrum med fliesfyr, hvilket er en billig og effektiv form for opvarmning. Sælger har etableret sliske og fliesrum med snegl, for at gøre forsyningen enkel og nem. Der er tillige et godt hønsehus på 48 kvm til de økologiske æg.Maskinhallen/laden er på 232 kvm er opført i 2012 og kan eventuelt omdannes til ridehus. Flere maskiner kan indgå i handlen efter aftale med sælger.Nuværende ejer dyrker wrap på jorden til eget forbrug. Det er rigtig god landbrugsjord og der er masser af dyrkningsmuligheder alt afhængig af behov og interesse. Der kan være mulighed for forpagtning eller delvis salg af jorden. Alt i alt en fantastisk ejendom at overtage – det er ikke mange landejendomme/lystejendomme som fremstår så komplette i sin standard. Stilheden og beliggenheden er dragene – Så kom og få en ekstraordinær boligoplevelse på Farendløse Enghave 11.~ Det skal opleves!!! Kontakt ejendomsmægler Jesper Mandrup direkte på mobil 2020 9898 for aftale om fremvisning….
