Beskrivelse

Lys villa med fire værelser og stort anneks med køkken og bad i Åbyhøj

Drømmer I om en familievenlig bolig med fire værelser i et af Aarhus dejligste kvarterer, så har vi nu en ejendom, der sandsynligvis er lige noget for jer. Der er tale om 146 lyse og velindrettede kvadratmeter i den populære bydel Åbyhøj blot 10 minutter på cykel fra midtbyen. Villaen er den ene halvdel af et dobbelthus, som blandt andet tilbyder lyse opholdsrum og et stort anneks med separat bad og tekøkken.Beliggenheden i Åbyhøj vil give jer mange gode fordele i hverdagen. Udover den korte afstand til centrum er der indenfor 500 meter både Rema1000, Kvickly, bibliotek, bageri mm. samt blot tre minutter på cykel til Gammelgaardsskolen og Børnehuset Klokkervej. Desuden er der gode busforbindelser i området og flere skønne grønne områder ved Åbyhøj Parken og Klokkerparken.Indenfor byder boligen på en lys og venlig indretning med opholdsrum i stueplan og værelser på førstesalen. I stuerne er der et lyst bøgeparketgulv, hvidmalede vægge samt listelofter, der tilføjer en charmerende stemning til huset. Stue og spisestue er delvist adskilt af en væg, der giver en god opdeling af rummene. Spisepladsen er placeret i en skøn, lys tilbygning, som rummer gulv-til-loft vinduer i hele gavlen samt en terrassedør med udgang til haven. Fra stuerne er der adgang til et rummeligt køkken med velholdt inventar fra Multiform, der er lavet i midt 80erne – her med god plads til at lave en ekstra spiseplads. Badeværelset er ligeledes fra samme årti med hvide klinker, træmøblement og gulvvarme. I stueplan er der også et godt bryggers og en bred entré med nyere gulve samt trappe til førstesalen. Førstesalen tilbyder fire gode værelser, alle med kvistvinduer, der sikrer ekstra god rummelighed og et dejligt lysindfald.Som et ekstra plus har boligen et stort anneks med en stil, der matcher huset. Annekset er delvist isoleret og har varme installeret. Det egner sig perfekt til et hjemmekontor, teenagere, gæster eller måske endda udlejning, da der både er badeværelse og tekøkken i bygningen. Ejendommen har ydermere en skøn, ugeneret have med flisebelagte stier og carport samt en flot beplantning med græsplæne, buske og to æbletræer.Med andre ord: En familievenlig villa med et stort anneks i det attraktive Åbyhøj. Bestil en fremvisning i dag hos Nybolig Aarhus V….