Beskrivelse

Enestående udsigtsvilla – natur og moderne komfort i skønne Mellerup

Velkommen til denne spændende, moderniserede villa med en placering, der tilbyder både ro og den mest fantastiske udsigt til fjorden. Med over 200 velindrettede etagemeter fordelt på to etager, er der masser at glæde sig til for familien, der ønsker at bo tæt på naturen og vandet og stadigvæk tæt på byen. Ejendommen er nænsom renoveret over de seneste år og fremstår i dag yderst velholdt og med kvalitetsmaterialer – lige til at flytte ind i.

Ved ankomst mærker du straks den gennemførte kvalitet – fra den velplejede have og videre op ad trappen, som leder til hoveddøren. Her får du panoramaudsigt over fjorden, og du kan følge Mellerup-færgens rute og de mange sejladser i fjorden. Ejendommen byder på en flot anlagt have med flere hyggelige udemiljøer samt et drivhus.

Indenfor oplever du et hjem, der er opdateret fra top til tå. Boligen byder på et moderne badeværelse og gæstetoilet, 3 gode værelser, lyst køkken alrum, stue samt samt et rummeligt bryggers i kælderen, hvor der også findes et kontor/opbevaringsrum, et stort disponibelt rum som i dag bruges til teenageafdeling, og endvidere et hobbyrum, samt direkte udgang til stor garage. Kælderen har mange anvendelsesmuligheder og er i samme standard som resten af boligen.

Villaen er placeret højt i terrænet og fra stueetagen inviterer boligen naturen indenfor gennem store gulv-til-loft-vinduer, der forener køkken, alrum og stue i ét åbent og lyst opholdsområde. Her kan I nyde udsigten til både haven og det omgivende landskab. Udendørs er haven anlagt med både solrige og overdækkede terrasseområder, så I kan nyde udsigten og udelivet året rundt. Garagen med tilhørende værksted giver også optimale muligheder for håndværk og kreative projekter. Kælderen har en praktisk indgang direkte fra garage-niveau, så når du stiger ud af bilen, kan du gå direkte ind uden at skulle ned ad trapper. Dette gør det nemt og bekvemt at få adgang til kælderen med varer eller andre ting fra bilen. I øvrigt kan det nævnes at boligen har etableret omfangsdræn og netop fået lavet separat kloakering.

Med kig til Mellerup Lystbådehavn og kort afstand til både friskole, skov og Naturpark Randers Fjord, er I omgivet af naturskønne omgivelser, der skaber de perfekte rammer for et harmonisk hverdagsliv. Her får I et hjem, hvor natur, komfort og nærhed til byen går hånd i hånd.

Fra Mellerup er der kun små 10 minutter til Harridslev der rummer hverdagens nødvendigheder. Her finder du en god skole, daginstitutioner, sportsfaciliteter og dagligvarebutik, så du har alt det praktiske inden for kort afstand. Det giver dig det bedste af begge verdener – natur og ro derhjemme, samtidig med let adgang til alt, hvad du behøver i hverdagen.

På „Fælleren‟ i Mellerup, som allerede er et populært samlingssted for både lokale og besøgende med faciliteter som et stort skoleshelter, bålhus, handicaptoilet, vand og parkeringsplads, er der nu også en ny legeplads på vej. Den nye legeplads bliver et rum til leg, bevægelse og læring og vil byde på spændende aktiviteter som svævebane, rutsjebane, gynger, hængekøjer og en mindre amfiscene til samlinger og forestillinger. Legepladsen er en del af den aktuelle områdefornyelse.

Med kun en kort køretur til både Harridslev og Randers, er denne villa et unikt sted at bo – ideelt for dem, der ønsker komfort, udsigt og nærhed til alt. I Mellerup får du virkelig meget bolig for pengene og samtidig får du muligheden for at opleve naturen helt tæt på.

Drømmer du om et nyt hjem i en by, der er i rivende udvikling? Her får du et bud på en fantastisk bolig – byen har netop fået separatkloakering, og der er blevet lagt spritny asfalt helt op til huset! Et stort plus til denne ejendom og resultatet taler for sig selv!

Kort om Mellerup by:

Mellerup er en idyllisk landsby i Østjylland, beliggende ved Randers Fjord i naturskønne omgivelser. Byen er kendt for sin rolige atmosfære og smukke udsigt over både fjord og skov, hvilket gør den til et attraktivt sted for naturelskere. Mellerup har en aktiv lokalbefolkning og tilbyder faciliteter som Mellerup Friskole og en hyggelig lystbådehavn, hvor både lokale og besøgende nyder det maritime miljø. Byen er også en del af Naturpark Randers Fjord, som byder på unikke naturoplevelser og en rig biodiversitet. Mellerup ligger kun ca. 10 minutters kørsel fra Harridslev og kun 15 minutters kørsel fra Randers, hvilket giver nem adgang til bylivet.

Kontakt os for yderligere oplysninger eller en fremvisning af denne spændende villa med fjordkig.

Hvis du skal sælge din bolig, står vi også altid klar med en gratis salgsvurdering og et godt tilbud på salget.

Ring til os på tlf. 72 11 16 00….