Beskrivelse
Charmerende og top lækker Viggo Norn patriciervilla!
OMRÅDET: Denne arkitekttegnede patriciervilla fra 1910, med stor rummelighed, er beliggende i den attraktive østlige bydel og sygehuskvarteret. Villaen ligger i en af bydelens hyggelige gader der skråner direkte ned til havnefronten, der i disse år oplever store forandringer. Nye, flotte byggerier skyder op, gode indkøbsmuligheder og cafemiljøer langs vandet åbner sig og det hele krydres med et herligt nyt havnebad og en dejlig strandpark lige ved lystbådehavnen. Et stort plus for mange i området er den korte gåafstand til strøget og ikke mindst de små intime gader i latinerkvarter med et hav af gode restauranter, cafeer og specialbutikker.BOLIGEN: Her har den anerkendte arkitekt Viggo Norn slået sine folder og streger, og sælger har i den grad forsøgt at bevare og respektere de mange detaljer under istandsættelsen. Her er det moderne smeltet sammen med det herskabelige – her er skabt en masse sjæl og charme. Det sammen med lys og hygge er det første, dermøder jer – en overkommelig have og en skøn veranda mod vest, hvor sælger størstedelen af tiden opholder sig. Her er plads til et udekøkken, og et lille loungeområde, hvor man kan slænge sig og nyde roen efter fyraften. Indenfor er intet overladt til tilfældighederne. Sælger har i perioden 2020-2022 renoveret villaen fra kælder til kvist – listen er lang!Huset opvarmes med fjernvarme og her er separatkloakeret. Tilhørende boligen: Garage/skur (til opbevaring), carport og endnu et skur, som i dag bruges til musikrum og værksted.INDRETNING: Fra verandaen entré med trappe til 1. salen og fordeling til stueplan. Stueplan indeholder gæstetoilet, skønt køkken/alrum og to stuer en suite. Her er stuk,rosetter og afhøvlede plankegulve – alt det en patriciervilla skal have! 1. salen rummer nyt lækkert badeværelse med gulvvarme, stort soveværelse med blotlagte bjælker og udgang til sydvendt altan med kig ud over kvarteret og ned til havnen. Ydermere 2 værelser, hvor der fra det ene er adgang til stor hems. Kælderen er højloftet og med gulvvarme i det meste. Her er fine bryggersfaciliteter, egen ind – og udgang, stort disponibelt rum, nyt “wellness-lignende” badeværelse og endnu et disponibelt rum til opbevaring, eller vinkælder.Huset her SKAL opleves!…
