Beskrivelse

Arkitektonisk mesterværk med plads og privatliv ved fjorden

“Space is the breath of art,” sagde den legendariske arkitekt Frank Lloyd Wright, og denne filosofi bliver til virkelighed på Fjordvej 129. Denne storvilla fra 1963, smukt ombygget i 1986, balancerer perfekt mellem arkitektonisk finesse og den storslåede natur, der omgiver den. På toppen af en skråning i det eksklusive Strandhuse-område nyder man en betagende udsigt over Kolding Fjord, hvor fjordens spejlblanke overflade og den naturklædte modsatte kystlinje skaber et malerisk landskab, der ændrer sig i takt med lyset og årstiderne.
Dette hjem tilbyder en sjælden kombination af privatliv og tryghed. Skoven strækker sig lige bag huset og skaber en fredfyldt ramme, men samtidig kan du fra terrasserne også se de nærliggende villaer, hvilket giver en fornemmelse af samhørighed og tryghed i det attraktive kvarter. Beliggenheden er desuden tæt ved en meget attraktiv skole, hvilket gør det ideelt for børnefamilier. Her får du både naturen tæt på og sikkerheden ved at bo i et etableret villakvarter med gode naboer inden for kort afstand.
Når du ankommer til ejendommen, mødes du straks af en fornemmelse af uforstyrret ro og eksklusivitet, hvor den lange indkørsel og husets placering hævet over omgivelserne skaber en følelse af at være i sin egen verden. De smukke terrasseområder giver uendelige muligheder for at opholde sig ude hele dagen, uanset om du nyder morgensolen eller slapper af i aftenskæret. Når mørket falder på, skinner huset som et fyrtårn på bakkens top, og der opstår en magisk stemning, hvor fjordens stilhed og byens fjerne lys smelter sammen.
Villaen forener fortidens gedigne håndværk med nutidens krav om æstetik og funktionalitet. Her finder du mange originale detaljer fra husets oprindelse, der giver ejendommen sin helt særlige karakter og sjæl. Disse unikke elementer rummer samtidig en oplagt mulighed for at sætte dit eget præg på indretningen, så hjemmet kan tilpasses præcis dine ønsker og behov. Atmosfæren er indbydende, og hjemmet emmer af en herskabelig, men samtidig afslappet elegance, hvor man kan leve og ånde i luksus uden at give afkald på følelsen af at være tæt på både naturen og det trygge kvarter.
Med sin enestående beliggenhed i første række til fjorden og for enden af Fjordvej er dette hjem et tilflugtssted væk fra byens larm, men stadig tæt nok på Kolding til, at man kan nyde både naturens ro og byens faciliteter. Når natten falder på, og månen spejler sig i fjorden, forvandles stedet til et magisk tilflugtssted, hvor husets oplyste facade skaber en lysende ramme om aftenselskaber og stille øjeblikke.
Denne villa på Fjordvej 129 er ikke bare en bolig, men en oplevelse, hvor arkitektur, natur og livskvalitet går op i en højere enhed. Her får du muligheden for at leve med udsigten og omgivelserne som en konstant del af dit daglige liv, mens du gradvist former det efter dine egne drømme og præferencer.
Velkommen inden for i en liebhaverejendom i særklasse.

Velkommen ind
Når du ankommer til villaen, fører den smukke, stenbelagte trappe dig op til hovedindgangen, hvor du straks må stoppe op og nyde den betagende udsigt over Kolding Fjord. Allerede fra denne position på toppen af skråningen fornemmer du, hvordan fjorden strækker sig foran dig, og skoven giver en rolig baggrund – en smuk kombination, der indrammer huset.
Når du træder ind i den rummelige entré via en overdækket svalegang, åbner hjemmet sig med en imponerende udsigt gennem de store vinduespartier, der straks drager blikket mod vandet. Det naturlige lys, der fylder entréen, skaber en indbydende og luftig atmosfære. Entréen fungerer som husets centrale knudepunkt, hvorfra du kan fortsætte enten en halv etage op til værelsesafdelingen eller en etage ned til stueplan, hvor endnu en privat afdeling befinder sig, eller direkte ind i hjemmets opholdsafdeling.
På nederste etage finder du også en praktisk bryggersindgang, som sikrer nem adgang til hjemmet fra hverdagsgøremål og udendørs aktiviteter. Her er alt tænkt ind for at gøre hverdagen funktionel uden at gå på kompromis med boligens elegance.

Leverummene
Boligens opholdsrum er designet til at skabe en naturlig forbindelse mellem de indendørs og udendørs omgivelser. Den store stue på førstesalen er hjemmets hjerte, hvor gulv-til-loft-vinduerne indrammer den smukke udsigt over Kolding Fjord og fylder rummet med dagslys. Med sildebensparket, en elegant pejs med indsats og det smukke hvidmalede træloft, der løfter sig i en vinkel, er atmosfæren både rummelig og indbydende.
Fra spisepladsen i tilknytning til stuen kan man ligeledes nyde den smukke fjordudsigt, og det er det oplagte sted at spise med gæster eller blot spise på aftener med god tid, da man hurtigt fortaber sig i omgivelserne. Herfra er der direkte adgang til to store altaner – en mod syd til morgenkaffen og dagens solbadning og en mod vest, hvorfra solnedgangen kan nydes.
Parralelt med stuen ligger den hyggelige havestue, som med sine glasvægge og lysindfald fra alle sider bringer naturen helt tæt på, selv på de køligere dage. Denne havestue føles som en forlængelse af haven, og rummet inviterer til afslapning med udsigt over fjorden, hvad enten du sidder med en bog eller byder gæster indenfor.
Boligens åbne planløsning skaber en skøn sammenhæng mellem opholdsrum og de omkringliggende uderum, hvor både lys og natur hele tiden er en del af hjemmets atmosfære.

Køkken alrum
Boligens køkken er placeret i forbindelse med opholdsområdet på øverste etage og er enkelt, men byder på ekstraordinært meget plads. Med et imponerende antal skabe og rigelig bordplads er der masser af rum til både madlavning og opbevaring, hvilket gør det til et yderst funktionelt køkken. Køkkenets rummelighed giver mulighed for at indrette en arbejdsstation til flere personer, hvilket gør det ideelt til store middagsselskaber og daglige måltider.
Køkkenet har desuden direkte adgang fra hovedentréen, hvilket gør hverdagen lettere, når indkøbsposerne skal bæres ind eller familiens aktiviteter skal organiseres.
I forlængelse af køkkenet finder du en hyggelig spiseplads, som er perfekt til familiens daglige måltider. Den åbne forbindelse mellem køkken og spiseplads gør det nemt at være sammen, mens der laves mad, og skaber en naturlig overgang til de øvrige opholdsrum og her kan familiens måltider nydes i en afslappet og lysfyldt atmosfære.
Køkkenet er praktisk indrettet med rigelig plads og mulighed for at tilpasse det efter dine behov, så det bliver et moderne og personligt køkken, der passer til resten af hjemmets indretning.

Mastersuite
Boligens master suite er placeret i stueplan og byder på en enestående kombination af privatliv, rummelighed og direkte adgang til naturen. Det store soveværelse har en smuk terrassedør, som fører ud til en sydvestvendt terrasse, hvor du kan starte dagen med udsigt over fjorden. Når du er indenfor i soveværelset, kan du vågne til morgenlyset, der strømmer ind fra ovenlysvinduet, og om aftenen kan du ligge i sengen og se stjernerne blinke.
I direkte tilknytning til soveværelset finder du det tilhørende, kæmpestore badeværelse. Badeværelset er af ældre dato, men kan nemt opgraderes efter dine ønsker. Det er opført med murede elementer og indeholder både et forhøjet badekar og en bruseniche. Forhøjningen af badekarret giver mulighed for at nyde en beroligende stund med udsigt til fjorden, hvilket gør dette til en oplevelse ud over det sædvanlige.
Master suiten er ikke blot et privat tilflugtssted, men også et sted, hvor du kan finde ro og nyde hjemmets unikke forbindelse til naturen.
Værelserne
På øverste etage, en halv etage op fra entréen, finder du tre af boligens rummelige værelser i en afdeling for sig. Hvert værelse er indrettet med smukke originale stavparketgulve, som tilfører en varm og hyggelig atmosfære. Værelserne er perfekt placeret til børneafdeling, teenageafdeling eller som hjemmekontor – med mulighed for at tilpasse dem til familiens behov.
På denne etage findes også et fælles badeværelse, der er holdt i det originale design med sorte fliser. Det er funktionelt indrettet og ligger praktisk i forbindelse med værelserne, hvilket gør det nemt for hele familien at have adgang til både sove- og badefaciliteter på denne etage.
På nederste plan finder du desuden endnu et værelse med direkte udgang til en terrasse samt eget badeværelse. Dette værelse er oplagt til en separat gæsteafdeling eller teenageafdeling og tilbyder den perfekte kombination af privatliv og komfort. Her får man et ekstra rum til at tilpasse boligen til forskellige behov, hvad enten det er til gæster eller familiemedlemmer, der ønsker deres egen afdeling.

Uderum
Ejendommen byder på en række smukke udendørsarealer, hvor naturen bliver en del af hverdagen. Fra husets forskellige terrasser kan du nyde solen hele dagen, hvad enten du starter morgenen på den sydvendte altan eller afslutter dagen på den vestvendte terrasse med udsigt over fjorden. De store altaner og terrasser tilbyder fantastiske rammer for afslapning og sociale sammenkomster, hvor du kan nyde den friske luft og den betagende udsigt over Kolding Fjord.
Husets placering på toppen af en skråning giver et smukt overblik over fjorden, og haven, der omkranser huset, er anlagt med ældre træer og stedsegrønne buske, som giver privatliv og grønne omgivelser året rundt uden at forstyrre udsigten.
Du skal bare krydse den fredelige vej, hvor kun gæster til Hotel Kolding Fjord færdes, for at komme ned til den nyere badebro foran ejendommen. Badebroen er ideel for vinterbadere eller til en forfriskende dukkert på en varm sommerdag. Ved broen finder du også en sauna, som skaber den perfekte ramme for afslapning året rundt.
Indkørslen rummer god plads til parkering, og fra den dobbelte carport får du både praktisk og bekvem adgang til ejendommen, mens den lange indkørsel sikrer privatliv. Hver del af uderummet er skabt til at kunne nydes i fulde drag, uanset om du foretrækker en aktiv dag ved vandet eller en stille stund i haven.

Faciliteter
Fjordvej 129 er en ejendom bygget med fokus på gode materialevalg, som sikrer både holdbarhed og kvalitet. Indvendigt byder huset på en række praktiske rum, der gør hverdagen lettere og skaber ekstra muligheder. På nederste etage finder du et rummeligt bryggers med plads til hverdagens gøremål og et viktualierum til opbevaring af madvarer og køkkentilbehør. For dem, der har brug for ekstra plads, er der et multirum og flere disponible rum, som kan indrettes efter behov – hvad enten det er som hobbyrum, værksted eller opbevaringsplads.
En af de særlige faciliteter i huset er den private, rummelige sauna, som ligger på nederste etage. Her har du mulighed for at skabe dit eget private spa-område og nyde en afslappende stund uden at skulle forlade hjemmet – perfekt til de kolde måneder, hvor du måske ikke ønsker at benytte saunaen ved badebroen.
Fra den underjordiske garage ved vejen er der let adgang til ejendommen, og der er masser af plads til både biler og opbevaring af fritidsudstyr eller værktøj. Huset forener på smukkeste vis æstetik og funktionalitet med gode praktiske løsninger, hvilket gør det nemt at tilpasse boligen til dine daglige behov, hvad enten du søger ekstra opbevaringsrum eller ønsker at skabe særlige frirum i hjemmet….