Beskrivelse
Moderne og indflytningsklar villa med 4 værelser centralt i Skals nær Himmerlandsstien og fjorden.
Velkommen til en stilfuld og yderst præsentabel villa, som er beliggende i herlige og naturskønne omgivelser i byen Skals, som bl.a. i 2021 blev kåret som årets landsby, hvilket vi godt kan forstå. Villaen er et kapitel for sig. Den er opført i 1962, men i perioden fra 2016 til 2017 er der sket en omfattende renovering og modernisering med dertilhørende tilbygning, så villaen i dag fremstår yderst moderne med bl.a. vandskuret hvide vægge, nyt el, vand og varme rør, gulvvarme overalt i stueplan og 195 etagemeter fordelt på to yderst velindrettede plan. Ultimativt lækkert udvendigt såvel som indvendig. Man bydes indenfor i en lys og indbydende entre, der giver adgang til et pænt og moderne badeværelse med klinker og brus samt husets absolutte hjerte: imponerende køkken/alrum med “rullende” ø og i åben forbindelse til stuen. Det naturlige centrum i huset, hvor man mødes og bliver hængende. Fra køkken/alrum og stue er der adgang til i alt 4 gode værelser samt via 2 dobbelt døre direkte udgang til en stor vestvendt terrasse med udsigt over haven for ej at forglemme — med fjordkig om efteråret/vinteren. Underetagen fremstår i en rigtig god stand og fremstår ligeledes moderniseret med bl.a. klinker på gulv samt nogle gode rum i boligstandard. Underetagen er indrettet med et godt og funktionelt bryggers, 2 gode disp. rum/vikturlierum samt 3 rum i boligstandard. En virkelig god og anvendelig kælder, der byder op til mange spændende anvendelsesmuligheder… Måske drømmen er en hjemmebiograf og/eller teenage afd. – mulighederne er mange. Underetagen har endvidere også egen ind- og udgang. Til boligen hører 973 kvm. grund anlagt med grusbelagt indkørsel, stor græsplæne, udhus/redskabsrum fra 2006 med en integreret overdækket terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes til fulde. Alt er super pænt, velholdt og velanlagt og boligen vil være ideel til den aktive familie, der ikke vil gå på kompromis med bolig og en beliggenhed der tilsammen går op i en højere enhed.Skals er en yderst velfungerende og aktiv by omkranset af den smukkeste natur. Skals byder bl.a. på gode indkøbsmuligheder, købmand med delikatesse afdeling , skole, svømme-/ og sportshal, fitnesscenter m.m. samt en virkelig skøn natur med Limfjorden blot ca. 2 km derfra. For ej at forglemme Himmerlandsstien, der løber tværs gennem Skals og som benyttes af mange til en hhv. gå-/løbe- og/eller cykeltur. Boligen ligger tillige i pendlerafstad til flere større byer som bl.a. Viborg, Skive og/eller Hobro. Kontakt os for en uforpligtende fremvisning på tlf. 8667 1400…
