Beskrivelse

Villa med attraktiv beliggenhed på Fladhøjparken

Villaen er endnu ikke opført og de viste billeder er modelfotos. Byggetilladelse foreligger, således byggeriet er klar til at blive påbegyndt.

Drømmer du om at bo på Fladhøjparken, i skønne naturrige omgivelser og med Fladhøjskolen og Børnehuset Fladhøj som nabo, så har du muligheden her, i et forskudt vinkelhus på 156 kvm opmuret i Taurus fra Strøjer Tegl og med sorte tagsten fra IBF. Vinduerne er 3 lags fra Rationel Aura Plus træ/alu, hvide indvendigt og sorte udvendigt.

Huset har en stor rummelig carport med indbygget redskabsrum.

Grunden er på hele 1.026 m2, og huset placering sikrer plads til leg, hygge i haven og solnydelse på terrassen.

Her er der plads til hele familien. Huset har en børneafdeling med 2 gode værelser og eget badeværelse, og et dejligt stort kontor/gæsteværelse, der også kan fungere som børneværelse, soveværelse med eget toilet/bad, en lys og venlig stue, samt et stort rummeligt køkken/alrum med højt til loftet og spændende detaljer såsom skjult depot til kolonialvarer og køkkenmaskiner.

Huset er monteret med varme-genvindingsanlæg, som sikrer et perfekt indeklima og lavere energiforbrug….

Beskrivelse

Nyopført villa med attraktiv beliggenhed på Fladhøjparken

Huset er et flot multifunktionelt forskudt vinkelhus på 170 m² i flotte grå mursten fra Strøjer Tegl. Huset er opført med afvalmede gavle og sorte tagsten. Vinduerne er fra Rationel Aura Plus, 3-lags træ/alu (sorte udvendigt og hvide indvendigt). Sålbænke i natur skiffer. Huset har desuden en 49 m² stor integreret dobbelt carport med redskabsrum, hvor gulvet er støbt og isoleret. Grunden er på hele 1028 m² med en dejlig sydvestvendt have, hvor solen kan nydes hele dagen.

Kom tørskoet fra carporten og ind i husets bryggers med praktisk sidde bænk og masse af plads til barnevogn, vasketøj og ikke mindst alt overtøjet. Husets hjerte er et stort og lyst køkken/alrum med depotrum og åben forbindelse til stor lys stue. Her er tale om et hus med stor fokus på familiens trivsel i hverdagen med plads til leg, hygge og lektier og mulighed for at dække op til mange gæster. Ydermere er der funktionel børneafdeling med hele 3 store børneværelser og et fælles multirum.

På gulve i køkken/alrum/depot/gang, entré/bryggers og begge badeværelser herunder vægge i bruseniche er der pålagt flotte i 60 x 60 cm fliser. Der er valgt flotte laminat gulve i stue, værelser og soveværelse. Loftet i hele huset er beklædt med flotte hvide gipslofter. For at sikre en særlig god akustik i husets køkken/alrum er her opført akustikplader. Husets vægge er beklædt med glasfilt. Inventar er fra HTH.

Fladhøjparken er beliggende med natur, skole og idrætsfaciliteter lige rundt om hjørnet. Gode transportforbindelser til Rødekro Centrum og få minutters kørsel fra Aabenraa og Motorvej E45.

Ejendommen er endnu ikke opført og de viste billeder er modelfotos. Byggetilladelse foreligger, således byggeriet er klar til at blive påbegyndt….