Beskrivelse
Gennemrenoveret villa fra 1955
Åbent hus med tilmeldingskrav 22/3 – klik på billede –
Flensborgvej er en lille stikvej til Sølystvej med kun 4 boliger, så der er altså nu en eksklusiv mulighed for at blive ejer af en af disse fire huse, hvorfra du har kig direkte til Silkeborg Langsø, og alt fra byen til skoven samt Søsportens Hus er indenfor gåafstand.
Ejendommen er gennemgribende renoveret, og det er gjort med et stort fokus på detaljer og kvalitet, så intet er overladt til tilfældighederne. Farver og materialevalg er gennemgående. Bl.a. kan det nævnes, at man har fået special-designet og produceret alt fra dørstoppere til greb på klædeskabe, termostater på blandingsbatterier og kroge til håndklæder mm. Alt belysning i huset er lavet med Phillips Hue, som kan både styres via app på telefon eller tablet eller via de trådløse kontakter, der sidder i alle rum i huset.
Der er indlagt gulvvarme, skiftet gulve, lofter, el, vvs og tag og vinduer er skiftet, og der er lavet helt nye vindueshuller flere steder for at få det optimale ud af både sol og udsigt.
Der er lavet en moderne planløsning med åbent køkken-alrum til stue i vinkel, udestuen er totalt ombygget og virker i dag som en forlængelse af spisestuen. Badeværelse med stort bruseareal, præsentabel og åben entré, soveværelse med flotte skabsløsninger, børneværelse/kontor, baggang der kløgtigt er skjult bag et højskab. Fra både køkken og udestue er der direkte udgang til den 90 m2 store syd/vestvendte træterrasse, som sælger har anlagt i forskudte niveauer, hvor der er indrettet alt fra lounge område til spa-hjørne. Der er ligeledes lavet udendørs belysning med down light integreret i terrassen.
Der er kælder under huset, som ikke er godkendt til beboelse, men i dag står indrettet som en lille lejlighed. Kælderen fremstår ikke i samme høje kvalitet, men er yderst anvendelig.
Dette er en bolig, der skal opleves, så ring til Daniel Staal ved EDC Torben Larsen på 6161 0304 for at høre mere og aftale tid til en fremvisning….
