Beskrivelse
Der er en ganske særlig charme ved dette træhus, der har levende, blomstrende tag, så det blender perfekt ind i de naturskønne omgivelser. Huset ligger på en smuk og helt ugeneret naturgrund med lyng, hybenroser og marehalmsklædte klitter i det hyggelige sommerhusområde Henne Strand. Huset er opført i 70erne, men gennemgik en omfattende modernisering omkring år 2008. Sidenhen – omkring år 2019 blev det grønne Sedum-tag tilføjet. Huset ligger på en skrænt og tager sig i det hele taget sig ud, så det forstyrrer omgivelserne mindst muligt. Til huset hører en carport med tilhørende redskabsrum, hvor der er plads til cykler, barnevogn og lignende.Indenfor æres den naturskønne beliggenhed også i indretningen, som er holdt i afdæmpede farver, så udsigten bibeholdes som det centrale. I midten af husets opholdsrum er en brændeovn fint iscenesat af en mosaikvæg, hvis design går igen på badeværelset. Overalt hersker en lys og venlig atmosfære, og lysindfaldet fra talrige vinduespartier reflekteres på de hvidmalede træbeklædte vægge. I alt byder huset på 84 m2, som er fordelt på et åbent opholdsrum og tre gode soveværelser samt et stort badeværelse med sauna. Fra stuen er der direkte udgang til husets skønne terrassemiljø, der smyger sig langs hele den sydvendte facade. Fra terrassen er der en flot udsigt over området til klitterne, som nydes i læ, takket være terrassens afskærmninger. Ejendommen har luft-til-luft varmepumpe samt gulvvarme på badeværelset. Fra huset kan du krydse det kuperede klitterræn og ned til vandet på få minutter, og turen langs stranden fører dig blandt andet til Strandvejens mange butikker. Samtidig kan du også følge områdets mange vandreruter i den storslåede natur og nyde freden og roen i dette skønne område ved Henne Mølle Å. Der foreligger udlejningsaftale med Købmand Hansens Feriehusudlejning. Den årlige lejeindtægt androg for 2022 kr. 118.317,-. Efter beskatning med 40 % -reglen, udgør lejeindtægten kr. 103.613,- til ejer. Lejeindtægten andrager i 2023 kr. 121.075,- (pr. primo marts). Bemærk at sommerhuset også benyttes af ejer….
