Beskrivelse
Velindrettet villa med anvendelig kælder på attraktiv og central adresse i Aabenraa
Den centrale beliggenhed og den fleksible indretning er blot to af de kvaliteter, der gør ejendommen på Forstallé 30A i Aabenraa til et særdeles spændende bekendtskab. Med to reelle badeværelser og en meget brugbar kælder, der delvist er godkendt til beboelse, giver boligen mulighed for flere værelser og en særskilt afdeling til familiens yngste, så I kan nyde hverdagen både sammen og hver for sig.Med husets centrale placering bliver det nemt at få hverdagen til at hænge sammen – helt uden at skulle starte bilen. Spadsereturen til gågaden tager ikke mange minutter, og samtidig er der et fint udvalg af både skoler, pasningsmuligheder og fritidsaktiviteter inden for en meget overkommelig radius.Villaen blev opført i 1963 og er siden blevet shinet gevaldigt op. Den fremstår derfor i pæn og indbydende stand, så I kan flytte direkte ind uden at finde værktøjskassen frem. Boligen er samtidig meget lys og venlig, og planløsningen føles dejligt åben og dynamisk med de to forskudte stuemiljøer. Køkkenet er moderne med grebsfrit inventar, og hver etage har eget badeværelse, hvoraf det i stueplan er med både bruseniche og badekar.Kælderen holder samme høje standard som stueplan, hvor I råder over to regulære værelser, samtidig med at der er yderligere tre disponible rum i kælderen, der er lyse og lette at møblere. Denne kvalitet betyder, at niveauet rummer et utal af muligheder, og det er i særdeleshed oplagt til teenagere, der ønsker ekstra tid for sig selv. De to første rum hernede – som oprindeligt var ét stort – er desuden godkendt til beboelse. Derudover rummer etagen et godt vaskerum og fin skabsplads i gangen til opbevaring af diverse.Som en ekstra bonus rummer boligen en lys udestue, og under den venter en dejlig, overdækket terrasse med direkte udgang fra kælderen. Foran stuen er der endnu en terrasse, hvor I kan sidde tørt og lunt i næsten al slags vejr, og der er flere hyggelige spots på den let kuperede grund, som er meget nem at passe. En stor del af udearealet er nemlig anlagt med fliser, og der er også en garage, hvor bilen kan parkeres tørt og godt.
