Beskrivelse
VELHOLT OG MULIGHEDSRIG EJENDOM MIDT I NATUREN TÆT PÅ BYEN
NATURSKØN EJENDOM KUN 30 MIN. FRA KBH – PLADS TIL HESTE OG HOBBYLIVHar boligdrømmene taget jer på landet? Og leder I efter et sted, hvor I kan få luft omkring jer og rigelig plads til alle jeres hobbyprojekter, men uden at sige farvel til byen? Så kan alle ønsker gå i opfyldelse på Fredensborg Kongevej 13, så vi vil meget gerne tage jer med på en fremvisning af denne dejlige ejendom nær Hørsholm.I befinder jer kun 30 min. køretur nord for det inderste København, men storbylivet er skiftet ud med landlige fornemmelser, når I ankommer til adressen. Her er I indrammet af marker og små skovområder, og jeres fremtidige ejendom er indrettet med perfekte betingelser for hestehold, så I kan bo side om side med jeres firbenede venner. Der er i sandhed tale om en charmerende oase, som vil begejstre alle jer, der er på udkig efter en ejendom med plads og muligheder.MULIGHEDERNE STÅR I KØMatriklen folder sig ud med hele 5.516 m2, så plads er et nøgleord. I bydes allerførst velkommen af en flot anlagt indkørsel, der åbner op for ejendommen med en velholdt villa, høje træer, fine udbygninger og gode hestefaciliteter. Villaen er fra 1961, og den er løbende opdateret; her er bl.a. ny varmepumpe fra 2021, og samme år blev terrassedørene og størstedelen af vinduerne udskiftet, mens udestuen blev renoveret i 2023. Annekset blev istandsat i 2021, og der er altså løbende taget hånd om diverse projekter rundt om på ejendommen.GIV PLADS TIL HESTE, HOBBYLIV OG HAVEDRØMMEDen store matrikel indrammes af flotte, høje træer, som skaber dejligt med privatliv. Her kan I give plads til alle jeres drømme; hvad end de handler om heste, værksted eller en selvforsynende tilværelse. I dag folder grunden sig ud med tre hestefolde og en mindre ridebane, og dertil kommer et skønt anneks med bl.a. opbevaringsmuligheder og en mindre boks til en shetlænder. Den tidligere garage er derudover omdannet til to store, lyse udebokse, der orienterer sig mod huset, så I kan hilse på hestene, mens I brygger morgenkaffe i køkkenet. Der er også mulighed for at lade boksene danne ramme om værkstedet eller motorcyklens holdeplads – og mulighederne står også i kø ude på grunden, hvor I kan anlægge en dejlig, stor nyttehave eller en træningsbane til hundene.For hestefolket er det desuden et stort plus, at naboen har ridehus med en stor ridebane og anlagte ridestier, som man kan købe facilitetskort til – og skønne ture til hesteryg kan også gå til Stasevang Skov ikke langt fra adressen.ET LYST OG VENLIGT HJEM MED GRØNT TIL ALLE SIDEREndelig er det blevet tid til at se nærmere på huset. Etplansvillaen er lys, venlig og velholdt, og I vil straks føle jer hjemme i et hus, hvor samtlige vinduer inviterer på udsigt til alt det grønne. Planløsningen byder på et bryggers, et pænt badeværelse med ovenlys, tre værelser, et køkken med udsigt til hestene og en stor stue, hvor brændeovnen bidrager til hyggen, mens to dobbeltdøre åbner op til henholdsvis en solrig fliseterrasse og den smukke udestue, der får inde og ude til at smelte sammen.PRIKKEN OVER IET? BELIGGENHEDENI placerer jer på grænsen mellem de større byer og det gode liv på landet. Mod vest folder landskabet sig ud med små landsbyer og gamle gårde, mens I mod øst finder attraktive kystbyer langs Øresund. I kommer til at bo med højt til himlen, og I har kort vej til Karlebos hyggelige landsbymiljø, så idyllen lever i bedste velgående, men samtidig er I lynhurtigt på Kongevejen, der tager jer til bl.a. Hørsholm med shopping i Midtpunktet – og selvom I bor landligt, har I ikke langt til de daglige gøremål. I kan eksempelvis finde NGG (skole og gymnasie) og gode indkøbsmuligheder i en radius af kun 1,5 km – og bussen stopper få skridt fra hoveddøren.Nærområdet står klar med en masse skønne oplevelser, for I kan nyde frisk luft i et landskab med skov, søer og åbne marker, og I kan også sætte kurs mod restauranter og maritime fornemmelser på såvel Rungsted Havn som Nivå Havn.Skal I med på en fremvisning?…
