Beskrivelse
BYNÆR LANDEJENDOM
Drømmer I om at flytte på landet, hvor det er de vidtstrakte udsigter, roen og naturen, der fylder i jeres dagligdag? Men er I samtidigt ikke klar til at slippe byen, som derfor skal findes i overskuelig afstand? Begge dele og mere til kan opfyldes på Fredensborg Kongevej 24, hvor vi har fornøjelsen af at udbyde denne smukke landejendom opført i 1902. Velkommen til.Med knap 400 m2 ejendom fordelt over to boliger har I mulighed for at flytte ind som storfamilien eller sammen med et hold venner. Her kan jeres børn lege frit og lade fantasien bygge haven om til alt fra eventyrborge til superheltescener, og I kan bruge pladsen udvendigt til at holde nogle fantastiske sommerfester. I behøver endda ikke traktere med telt – skulle det danske sommervejr drille, kan I altid rykke ind i stalden, der er et stort rum. I staldbygningen finder I også et hønsehus med udvendig hønsegård, et disponibelt rum og et redskabsrum. Der er således muligheder for dyrehold, ligesom stalden kan opdateres med hestebokse. Vælger I en sådan løsning, kan I lade den mark, der hører til grunden, ombygge til hestefolde. Den er lige nu forpagtet ud, men aftalen er opsagt, hvorfor mulighederne er åbne.Selve ejendommen scorer et imponerende energimærke B, og den er opdateret med en luft-til-vand-varmepumpe fra januar 2021. De 6000 kWh solceller er monteret i 2014, og så vil I nyde godt af de løbende istandsættelser, som er udført. I får en afdeling med et køkken, en stue, et badeværelse og et bryggers, der leder videre over i en stue, en spisestue, et bryggers og et værksted, som lige så vel kan høre til den anden bolig. Førstesalen består af to værelser, et depotrum og et badeværelse, og her fører to uudnyttede loftsrum til yderligere to værelser, et toilet og et opholdsrum. Under disse ligger et køkken, et badeværelse, en stue og en udestue med en ekstraordinær udsigt. Det ene køkken står med lyse elementer fra Svane, mens det andet er fra HTH. De smukke trægulve er, sammen med fritlagte bjælker, medvirkende til at skabe den charmerende, autentiske atmosfære, som I vil opleve overalt i hjemme. Også udvendigt sikrer roserne langs husmuren idyllen, ligesom grunden byder på hortensia- og rhododendronbede, en lille mose og en dejlig terrasse. Beliggenheden giver kig over Nivå Golfbane, I har cykelafstand til NGG grundskole og gymnasium i Hørsholm og indkøb i Kokkedal, og så bringer motorvejen jer nemt til København. ** FLERE BILLEDER ER PÅ VEJ…
