Beskrivelse

Frejlevvej 2, Flot nedlagt landbrug, 4892 Kettinge

Nedlagt landbrug med flot indvendigt moderniseret stuehus på hele 213 kvm beboelse samt vinkelbyggede stald- & ladebygninger på ialt 293 kvm med mange anvendelsesmuligheder, herunder heste- / dyrehold, mindre erhverv / hobbymakaniker eller blot til en køber som ønsker rigtig god plads – KAN KØBES SOM FLEXBOLIG.

Ejendommen, som er opført i 1912 i 1½ plan i pudsede facader, har pænt og solidt cementtagstenstag fra 1990 erne, og er op gennem 00 og 10 erne stort set totalmoderniseret indvendigt, og fremstår i rigtig flot og topmoderne stand. Ejendommen er beliggende i Sløsserup ca 4 km syd for Toreby L. på Østlolland, i skønne landlige omgivelser på en 3.999 kvm pæn grund, med fri udsigt over åbne marker, tæt ved Frostrup skoven og kun ca 12 min kørsel fra Nykøbing F.

Indeholder: Hovedentre med god trappe til 1 salen. I åben forbindelse med entreen er der en stor forstue / evt. gennemgangsværelse / alrum. 4 store værelser. Stort flot bryggers med stik til vaskemaskine / tørretumbler, udgang til gårdspladsen. Stort pænt tbadeværelse med pænt håndvaskarrangement, muret brus mv.

1. sal indeholder: Et meget stort og flot rum med nyt hvidt elementkøkken fra 2022 samt stor opholdsafdeling / stue med delvist loft til kip samt med 2 store hemse til leg eller opbevaring.

Fremtræder overalt indvendigt i rigtig flot stand med bl.a. hvide vægge og lofter, lyse trælistelofter i værelser. Flotte nyere laminat trægulve og moderne klinker i bryggers og bad.

Opvarmning : Midea – Luft til vand Varmepumpe fra 2023 med automatisk styring, tilsluttet nyere radiatorer.
God isolering og pæne nyere termovinduer fra ca 2002 samt nyere yderdør i entre og soveværelse – Se pænt “D” Energimærke ( fra før luft til vand varmepumpe blev installeret).

Sælger har endvidere opsat 10 KW solpanneler mod vest og syd samt separat solpanel til varmt brugsvand på boligen. Alt el i beboelsen er renoveret.
Varmeforbrug er oplyst af sælger og anslået ud fra netto elforbrug (køb minus salg af el )..

Indlagt vandværksvand. Kloak til renseanlæg – separatkloakeret.

Stor dejlig have / grund til åbne marker med græs, og mulighed for hestefold, herudover gårdsplads med nøddesten samt pæne vinkelbyggede udbygninger med mange gode rum samt kæmpe garage i 2 plan ( hvor der er plads til evt. hejselift ) med bred og høj automatisk hejseport.

Virkelig flot landvilla, hvor facader dog skal eftergåes / males af køber, men med dejlig udsigt og mange muligheder for køber – SKAL SES….