Beskrivelse
Stor ejendom med mulighed for at drive egen virksomhed
Det er bestemt en sjældenhed, at ejendomme som denne udbydes til salg. Her befinder I jer på skønne, smukke Sejerø, og med nøglerne til Fribrøndsvej 7 får I råderet over intet mindre end 419 boligkvadratmeter fordelt over tre veldisponerede etager. Her er der plads til at samle bolig og virksomhed under samme tag, ligesom der er mulighed for, at f.eks. flere generationer kan bo sammen hver for sig. Ejendommen er opført i 1982 med et arkitektonisk udtryk, der er klassisk for byggeperioden. Selve matriklen tæller hele 3.248 kvadratmeter, og her får I altså rigelig plads til et godt udeliv med plads til både leg, aktiviteter og afslapning for både store og små familiemedlemmer. Tæt op ad huset er der tilmed etableret et stort, vestvendt terrassemiljø, som nyder godt af eftermiddags- og aftensolen på daglig basis, og der er altså tale om det ideelle hyggespot til alt lige fra afslapning med en god bog til grillmiddage med venner og familie. Der er tale om en spændende og mulighedsrig ejendom, der står klar til at danne ramme om jeres hverdag og drømme. Sælger driver eksempelvis mikrobryggeri og frisørsalon, hvilket I har mulighed for at fortsætte, men der er også mulighed for andre former for erhverv samt mulighed for, at flere familier eller generationer kan bosætte sig under samme tag. Oppe på førstesalen er der nemlig en stor, separat lejlighed, og der er derfor også mulighed for, at I kan lave B&B. Stueetagen benyttes på nuværende tidspunkt til erhverv, og her fordeler planløsningen sig over entré, med trappe til 1.sal og kælder, Frisørsalon med et køkken/vaskeplads, gang og toilet. Bryghus med køkken, lager og baglokale, mens kælderen supplerer med to kontorer, fyrrum, lagerrum, vaskerum/badeværelse og to gode rum med fine anvendelsesmuligheder. Afslutningsvis venter den nuværende boligdel øverst oppe på 1. sal, og her får I tre værelser, badeværelse og et stort opholdsrum, hvor køkken, spisestue og dagligstue glider sammen i ét med videre udgang til en stor, sydvendt altan. Desuden findes der på grunden et lille gult hus på 16 m2, der evt. kan indrettes til et tiny-house.Ejendommen har en god placering lige i udkanten af Sejerby, og herfra er der kort afstand til alt, hvad byen byder på – det gælder bl.a. Brugsen, skolen og den hyggelige havn. Øen byder på en masse skøn natur, og vi kan ligeledes oplyse, at færgeovergangen til Havnsø blot tager omkring 65 minutter. Så hvorfor skal I købe denne bolig? Fordi I overtager en speciel og rummelig ejendom, hvor I får mulighed for at udleve jeres drømme og visioner.SEJERØ ER HERLIG HELE ÅRETSejerø er en 12 kilometer lang ø i Sejerøbugten i Kattegat cirka 5 kilometer vest for Sjælland. Den er 1.700 meter på det bredeste sted. Ca. halvdelen af øens ca. 345 indbyggere bor i landsbyen Sejerby. Øen har færgeforbindelse til Havnsø. Turen tager ca. 1 time. Øen byder på masser af natur – fred – ro og muligheder for rigtig fordybelse.Er du naturelsker, er det kun en ting at sige – kom og oplev, hvordan frihed føles: Frihed til at slentre langs stranden, fiske, sejle med en jolle eller kajak, cykle, vandre hele øen rundt, eller bare sidde i fuldstændig ro på en sten og kigge ud over vandet. Om foråret gøres marker klar til høsten og der ordnes haver og folk kommer ud af husene.Om sommeren er der mange, der besøger Sejerø med aktiviteter ved havnen, i golfklubben, på boldbanen og ved minigolfen, der arrangeres b.la. vandreture med guide og besøg i fyrtårnet m.m. Om efteråret kan det være lidt råt, men her er stadig skønt, og rig mulighed for at bliver rusket igennem på en gåtur langs vandet.Om vinteren er her stille – helt magisk og ved de frostklare nætter får man en fantastisk stjernehimmel at se.Se også www. Sejero.dkAnsvarlig ejendomsmægler: Per Hermansen, 2215 1888 Salg: Ejendomsmægler Bibi Dannemann, 2494 6352…
