Beskrivelse
Smagfuldt moderniseret villalejlighed med to store solrige altaner med udsigt over området – evt. kan hele ejendommen erhverves
Området:Frisersvej er en stikvej, der løber fra Fredensvej i øst til Lindegårdsvej i vest. “Friser” var kælenavnet på H. C. Frederiksen, der var skolebestyrer i Ordrup og var initiativtager til Ordrup Latin- og Realskole. Her er stille og alligevel centralt for indkøb på Jægersborg Allé, institutioner som Skovgårdsskolen, Ordrup Skole og Skt. Josef Søstrenes Skole. Du er også tæt på Charlottenlund Station, Charlottenlund Skov og Ordrup Park. Øresund og Charlottenlund Fort er bare en kort cykeltur væk.Hovedejendommen:Ejendommen er opført i 1888 og tegnet af arkitekt Volmar Jensen for bogbindermester Geisler. Mange af de tidstypiske detaljer som høje paneler, stukkatur og den imponerende loftshøjde er bevaret. Villaen ligger velplaceret på den store grund, hvilket sikrer et solrigt lysindfald. Villaen er oprindelig en énfamilieejendom, men opdeles senere i to ideelle anparter. Anpart A udgør stuelejligheden og andel af kælderen. Anpart B udgør første- og andensalen samt andel af kælderen. Der er gode fællesarealer, fint anlagte terrasser og udhuse. Sælger ejer begge anparter og således hele ejendommen. Køber har mulighed for at erhverve hele ejendommen, ligesom det er muligt at opdele det store havestykke mod syd efter nærmere aftale. Den samlede villa er oplagt for den store familie, der ønsker at bebo ejendommen i flere generationer. Det kunne også være et vennepar eller et kollektiv, der ønsker at bo i et fællesskab.Villalejligheden:Der er tale om en lejlighed beliggende på ejendommens første- og andensal. Der er en god planløsning med et fantastisk lysindfald. Nuværende ejere har smagfuldt istandsat lejligheden, så den fremstår indflytningsklar med udskiftet el, udskiftede vinduer, sildebensparket, samt køkken og badeværelser fra 2023. Lejligheden indeholder: Åben entré til et super køkkenalrum med fantastisk Unoform køkken med bordplader i carreramarmor, Quooker, spisekrog og rigeligt med skabsplads. Fra køkkenet er der dobbelte døre til spisestue med udgang til stor, solrig altan mod sydvest. Der er den smukkeste svenske hjørnekamin i spisestuen, som vidner om den imponerende loftshøjde. Fra spisestuen er der dobbelte døre til opholdsstuen, hvor der er udgang til stor solrig altan mod øst. Der er endvidere brusebadeværelse med Vola armaturer, conteco-berhandlede gulve og vægge, varme i gulvene og Unoform elementer. Der er indvendig trappe til lejlighedens øverste etage, hvor der er tre gode soveværelser og endnu et brusebadeværelse med Vola armaturer, conteco på vægge og gulve, samt varme i gulvet og Unoform elementer. Der er brugsret til vaskekælder, samt stort kælderrum….
