Beskrivelse
Smuk murermestervilla på knap 300 etagemeter i Sygehuskvarteret
Åbent hus med tilmeldingskrav 29/5 – klik på billede –
Denne smukke murermestervilla fra 1947 byder på et væld af både muligheder, spændende detaljer og mange etagemeter. Og det bedste er, at du lige nu har muligheden for at overtage nøglerne hertil, og gør du det, kommer du til at bo i Sygehuskvarteret, tæt på Arnbjergparken og Vardes charmerende centrum.
Ejendommen er en klassisk murermestervilla fra 1947 med røde murstensfacader og sortmalet sokkel. Hoveddøren er placeret centralt i den symmetriske facade, der prydes af diskrete detaljer som murede inddækninger ved vinduer og døre og kviste i det let buede tag af røde tagsten. Vinduerne er hvidmalede og sprosseinddelt.
Boligen byder i alt på knap 300 etagemeter, som fordeler sig på stueplan, 1. sal og kælder. I stueplan finder du en hall med en fantastisk flot trappe til 1. sal, en rummelig stue, et hyggeligt køkkenalrum med amerikanerkøleskab, to værelser og et badeværelse. På 1. sal er der en opholdsstue, som tidligere har været anvendt som soveværelse, et stort spabadeværelse og en repos. Førstesalen har smukke, synlige bjælker i lofterne, og hyggelige skråvægge med kvistvinduer og ovenlys.
De resterende 94 m2 er en brugbar kælder, der er perfekt til hobbyrum, værksted og/eller gæsteafdeling. Her er der en række disponible rum samt både grovkøkken og egen indgang. Særligt de to af rummene er af høj kvalitet, hvilket de nuværende ejere har udnyttet ved at inddrage rummene i deres dagligdag. I dag er kælderen indrettet med vaskerum, værksted, gæsteværelse og kontor, og som en finurlig detalje er der både en gruekedel og et brændekomfur, der tilfører lidt nostalgi til huset.
Begge er tilsluttet skorstenen og er sammen med brændeovnen i stuen godkendt til at der må fyres i dem. Nuværende ejer bruger dem som supplement til opvarmning af kælderen.
Beliggenheden er ideel for børnefamilier med kort afstand til indkøb, campus og Torvet. Det grønne område ved Arnbjerg er ligeledes inden for kort afstand og inviterer til hyggelige gåture og naturoplevelser.
Vi fik slet ikke plads til at beskrive den godt 1200 m2 store, solrige grund med stor, lækker terrasse der er indrettet med bord og afsætningsplads – eller den skønne have med adskillige frugttræer og -buske samt stemningsfyldte hyggekroge, men den kan du se frem til at opleve med egne øjne. Her kan sommerlivet nydes. Kontakt os i dag for en fremvisning, og forbered dig på at blive forelsket….
