Beskrivelse

Her er der tale om en virkelig skøn lystejendom lige midt i naturen, dog stadig med meget kort afstand til Videbæk by! Det betyder at du får helt rolige og meget private omgivelser med rigtig flot natur lige uden for døren. Det idylliske billede fuldendes med en dejlig sø i haven og et terrassemiljø omkring huset, som virkelig indbyder til hygge. Har du interesse i jagt, et rigt dyreliv eller ønsker du blot en skøn morgengåtur med hunden, kan du frit bevæge dig rundt på hele grunden med de gode anlagte naturstier. Så drømmer du kort sagt om at komme ud i naturen, men stadig være i cykel afstand til offentlig transport, supermarked, skole og idrætshal? Så kan Fruergårdsvej 1 indfri det hele, med blot 2 km til Videbæk.Byen er en skøn og meget aktiv by med et rigtig godt foreningsliv samt et fantastisk stærkt sammenhold. Derudover ligger Videbæk kun små 25 min. fra centrum af Herning, Skjern og Ringkøbing.Den flotte og meget velholdte bolig er opført i 1943 i røde teglsten og er med gode træ vinduer samt eternittag. Stilen er meget tidløs og flot. Grundarealet til denne skønne villa, lyder på hele 27.580m². Boligarealet er på 177m² og er fordelt på stueplan, 1. sal og en rigtig god kælder. Huset opvarmes med et kombifyr der både kan tage fast brændsel og træpiller. Derudover for du også en pillebrændeovn der er placeret meget centralt i huset og derfor kan bidrage med varme til de flest6e rum. Udover den boligen får du også rigtig gode udbygninger iform af, et super godt og isoleret værksted med tilhørende toilet samt en dejlig stor maskinhal til autolift og hvad du ellers mangler plads til. Værksted og maskinhal udgør i alt 227m². Her bydes du indenfor i god entré, med adgang til et rummeligt bryggers med virkelig god plads. Det flotte badeværelse fra 2010 og er med gulvvarme og bruseniche. Fra entréen har du direkte adgang til det hyggelige og flotte køkken fra 2016 med god spiseplads. Fra køkkenet har du adgang til et stort alrum med pillebrændeovn og i åben forbindelse til nok husets “hjerte”, som er den skønne og helt unikke helårsstue, hvor du har et panorama view ud over haven og søen. På stueplanen finder du også et soveværelse med god skabsplads.1. salen byder på et stort opholdsrum samt et charmerende værelse med udsigt. I kælderen finder du et disponibel rum der i dag bruges som et teenage værelse med egen indgang og gulvvarme, yderligere finder du et kontor samt et teknikrum.Jeg kan varmt anbefale at opleve denne skønne lystejendom på en hyggelig fremvisning! Ring allerede i dag på tlf. 97173966 og book en tid der passer dig!…

Beskrivelse

Et dejligt sted til familien, der ønsker at bo på landet men alligevel tæt på byen.

Velkommen på Fruergårdsvej 1. Her kan du nyde den smukke natur, du kan få plads til den pladskrævende hobby, og børnene kan boltre sig i de skønne omgivelser. Skolebussen kører til skolerne i Videbæk og Vorgod/Barde 500 meter fra hoveddøren, og der er kun 2 km til Videbæks bymidte. Et dejligt sted til familien, der ønsker at bo på landet men alligevel tæt på byen. Opført i 1943, og fremstå i dag pæn og velholdt og med store lyse opholdsrum. Ejendommen har byvand, egen kloak, bliver opvarmet med stokerfyr, 6 kWh solcelleanlæg samt solfanger, så man derved har et lavt energiforbrug. Ejendommen har et jordtillæggende på 2,75 ha, som ligger naturskønt rundt om ejendommen. Her er plads til dyrehold og mindre erhverv. Velanlagt have mod syd med egen skov og sø samt stor sydvendt terrasse med overdækket areal. Boligareal er på i alt 177 m² fordelt med 126 m² i stueplan, og 51 m² på 1. salen + 54 m² rigtig god klæder. Solide og flotte udbygninger på 80 m² og 150 m². Bygningerne er opført i 1991 og 2006 og indeholder godt isoleret værksted, garage, fyrrum, depotrum og stor hal med god loftshøjde. Rigtige gode udbygninger med mange muligheder.
Stueplan:
Hyggelig SPISESTUE med masser af plads til husets gæster. Her er husets pillebrændeovn placeret som giver varme til det meste af stueplanen. HAVESTUE fra 2006 med gulvvarme, loft til kip, et fantastisk lysindfald fra de store vinduer, dejligt kig til haven og ejendommens rige dyreliv. God plads til sofaarrangement og familiens hygge. Dejligt lyst KØKKEN med masser af skuffe- og skabsplads samt spiseplads. Stort BADEVÆRELSE fra 2010 med gulvvarme, bruseniche samt lyst bordarrangement. Godt SOVEVÆRELSE med god skabsvæg med skydelåger. Renoveret BRYGGERS med bord med vask, god skabsplads, plads til vaskemaskine og tørretumbler. ENTRÈ med klinker.
På 1. salen er der et stort lyst VÆRELSE samt OPHOLDSSTUE, hvor der kan etableres et ekstra værelse.
I KÆLDEREN er det et stort DISP. RUM med klinker, gulvvarme, varmepumpe og direkte opgang til terrassen. Nuværende ejer har brugt rummet til værelser. Derudover DISP. RUM samt DEPOTRUM….