Fuglehavevej 23, 2750 Ballerup

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Mulighedsrig og familievenlig villa med unik adresse

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde en villa, der er fuld af muligheder og befinder sig på en unik beliggenhed, hvor naturen kommer helt tæt på. I har endda kort afstand til skole og indkøb, ligesom den flotte tilstandsrapport udgør endnu et kæmpe plus.På Fuglehavevej 23 er alt, som det skal være, da ejendommen fra 1977 er i top stand og med den flotteste tilstandsrapport. Det skader bestemt heller ikke, at grunden indrammes af skøn beplantning, så I kan nyde en privat atmosfære i udemiljøet. Ydermere er det værd at bemærke, at I på matriklen har adgang til et disponibelt rum samt en vestvendt terrasse og en overdækket terrasse, imens bilen finder sin rette plads i carporten.Inden døre starter planløsningen i et stueplan, som kan tilgås via en entré. Fortsætter I ligeud herfra, træder I ind i en stor stue, hvorfra I Iedes videre ud i husets udestue, der prydes af en brændeovn og har et skønt view til haven. Opholdsrummet står i åben forbindelse med et køkken-alrum, som er flot moderniseret med en køkkenø. I husets modsatte ende har I en afdeling, der placerer sig i forskudt plan og fordeler sig på tre gode værelser og et brusebadeværelse. I kommer samlet set til at råde over 254 kvm, hvoraf de 127 udgøres af en attraktiv, brugbar kælder udformet med fire disponible rum, et vaskerum og et badeværelse med sauna. Der er med andre ord tale om et hjem, hvor mulighederne er mange.Beliggenheden i udkanten af Måløv forener let adgang til hverdagens fornødenheder med en naturskøn adresse, hvor I virkelig får en fornemmelse af det skønne, grønne landskab bestående af skovområder og flere søer, som tilsammen danner en smuk kulisse i dagligdagen. Nærmeste dagligvareforretning venter 1,1 km væk, samtidig med at området også kan tilfredstille børnefamiliens behov for skoler og pasningtilbud. Ydermere vil lidt mere end en halv time i bil bringe jer ind til København.Et hjem og en beliggenhed, som fortjener at blive oplevet med egne øjne….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Fuglehavevej 23 , 2750 Ballerup6.995.000 kr.37.658 kr/㎡Ejer Udgifter: 5.232 kr/mdrVillaEnergimærke: CStørrelse: 127 ㎡Grund: 707 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1977

Fuglehavevej 23, 2750 Ballerup

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed.

Åbent hus med tilmeldingskrav 30/10 – klik på billede –

Tænk, hvis I blot går ud ad jeres indkørsel og så direkte ud i naturen med grønne områder / stisystemer og skov! Har du behov for at få frisk luft, kan du både tage trave eller løbeskoene på. Lyder det som den ultimative drøm? Så læs videre!

Hyggelige og naturskønne Jonstrup ligger midtvejs imellem Ballerup og Værløse. Her flytter folk til, men sjældent fra. Ligger blot 20 km fra København og med ca. 3 km til Ballerup by med hyggelig gågade med flere caféer, shopping center med biograf eller S-togsstation.
På Fuglehavevej 23, ligger denne villa fra 1977 med 254 arkitektonisk spændende etagemeter og venter på sin nye familie. Haven er privat og ugeneret. Her kan I slappe af efter en travl hverdag – Alene eller med venner og familie.

I bydes indenfor i entre, hvorfra I kommer videre ind i den store, møblerbare stue med delvis åben adgang til køkkenet – Et flot ”Schmidt” fra 2017 – og den skønne udestue, hvor I får fornemmelsen af at sidde i selve haven. Et rum, der vil forlænge følelsen af, at sommersæsonen er væsentlig længere, end kalenderen viser. Fra stuen er der opgang til plateau med 3 værelser samt badeværelse.
I underetagens 127 m2 høje, tørre kælder, får I foruden de 2 nyere istandsatte værelser også badeværelse, sauna, vaskerum, depotrum og ikke at forglemme det 35 m2 store opholdsrum, hvor I kan indrette f.eks. hjemmebiograf, krearum eller gildesal – Lige det, I som familie ønsker/savner.
Alle rum, undtagen spisestuen, har nyere vinduer – Nogle af disse er ventilationsvinduer, som medvirker til energibesparende udluftning og sundt indeklima. Der er ligeledes også nyere facadedøre. I 2006 har ejendommen fået nyt tag, tagrender samt alle fuger er efterset. Derfor vil I blive positivt overrasket over det lille, årlige gasforbrug
Til ejendommen hører dobbelt carport samt udhus.

En ejendom vi vil se frem til at vise jer. Så kontakt os allerede i dag, for en personlig fremvisning på tlf. 44971098 eller tilmeld jer ét af vores åbne huse….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Fuglehavevej 23 , 2750 Ballerup7.495.000 kr.40.350 kr/㎡Ejer Udgifter: 5.158 kr/mdrVillaEnergimærke: CStørrelse: 127 ㎡Grund: 707 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1977