Beskrivelse
SANERINSMODEN VILLA/BRANTTOMT – PÅ CHARMERENDE KUPERET GRUND KUN 100 METER FRA FURREBY BÆK…
SANERINSMODEN VILLA/BRANTTOMT – PÅ CHARMERENDE KUPERET GRUND KUN 100 METER FRA FURREBY BÆK…FRA GRUNDEN ER DER MOD VEST ET LILLE HAVKIK Lokalplan 4300 / område B1 – er gældende for området med en bebyggelsesprocent på 25 og max 1½ etage/8,5 m i højden.Villaen som delvist brændte i december 2023 – var opført i 1962/1999 og havde et boligareal på 98 kvm. hertil kommer en garage på 39 kvm. hvoraf de 13 kvm. er indrettet som udhus/anneks (ikke er godkendt til bolig – annekset har elradiator og adgang fra den østvendte terrasse). Villaen opvarmes med varmepumpe, el og brændeovn. Hvor meget der kan genbruges af henholdsvis varmepumpe – brændeovn ol. – er hverken sælger eller mægler bekendt.BeliggenhedFantastisk beliggenhed – kun få minutters gang til “kærlighedsstien” som er parallel med Furreby bæk, som går direkte til Vesterhavet ved de historiske hvide badehuse, som Løkken er landskendt for, Danmarks badeby nr. 1. Som ekstra gevinst kan du på få min. opleve Løkken med det herlige og sprudlende Torv, ligesom villaen er tæt på fritidsaktiviteter, skole, sportsplads og indkøb.I dag fremtræder Løkken by med et væld af specialbutikker, Løkken Bryghus, Bolcheriet, 3 dagligvarebutikker, apotek, posthus, skole, børnehave, bibliotek, idrætshal, stadion, svømmehal, Havgården plejecenter, servicefag, tankstationer, banker, golfbane, ridecenter, bowlingcenter med go-karts, kunstmaler, museum samt et stærkt foreningsliv. I umiddelbar nærhed er der et væld af naturoplevelser, Sømærket, vandtårnet, Løkken mole samt strandstier, der indbyder til lange traveture, igennem det bølgende marehalmsbeklædte klitlandskab, uanset årstiden. Den brede hvide sandstrand strækker sig milevidt mod nord og syd og indbyder til alle former for strandaktivitet ved det brusende Vesterhav. Velkommen til Løkken.GrundenHerlig kuperet grund på 761 kvm. kun 105 meter fra Kærlighedsstien og kun ca. 300 meter fra stranden. Udlejning.Villaen er senest benyttet som helårsbeboelse, men eftersom vi IKKE har bopælspligt i Løkken er det muligt at benytte villaen som fridtidshus og evt. udlejning til turister. I øvrigt:Mail eller ring til os for en uforpligtende snak eller fremvisning når I har tid, hverdag som weekend. Da vi bor i området, har vi et særdeles godt kendskab til lokalområdet. Derfor ser vi frem til at møde Jer.Ejendomsmæglerfirmaet Vestkystmægleren, Søndergade 33, 9480 Løkken Tlf. 98 99 44 11 samt aften på 20 24 51 15…
