Beskrivelse
Energioptimeret og højtbeliggende villa i attraktivt kvarter
Velkommen til denne lyse og imødekommende villa, der byder på en fantastisk udsigt over tagene og skoven. Med hele 197 m2 boligareal, en tør og høj kælder samt en imponerende udestue er der god plads til alle. Flere terrasser og hyggespots omkring huset sikrer, at solen kan nydes hele dagen.Boligen er velgennemtænkt, og placeringen tæt på skole, sportspladser, indkøb og naturskønne områder gør den særligt attraktiv. En carport og to udhuse med god plads fuldender denne ejendom. Endvidere er taget renset og malet i maj 2022.Beliggende på en lukket stikvej i et skønt villakvarter med stisystemer til skole, institutioner og hallen. Børnene kan trygt udforske skoven, Legeparken eller boldbanerne med vennerne og komme sikkert hjem igen. Kort cykeltur eller gåtur til byen og stranden, og den offentlige transport er kun 300 meter væk.Ejendommen fremstår pæn og velholdt, og den nuværende ejer har energioptimeret boligen for et bedre indeklima og lavere energiregning. Køkkenet blev totalrenoveret og udvidet i 2014, flere steder er der ekstraisoleret, vinduer i stueetagen og fordør er udskiftet, og nye gulve blev lagt på det meste af stueplan i 2021. Boligen er nymalet, så alle flader fremstår lyse og indbydende. Stueplan indeholder vindfang, fordelingsentre, forældre-soveværelse med skabsvæg, børneværelse, badeværelse med københavner-karbad og gulvvarme. Det store samtalekøkken med åben forbindelse til den lyse stue udgør boligens hjerte, med udgange til morgenterrassen, aftenterrassen og en 23 m2 stor udestue mod syd.Førstesalen er rummelig med 3 gode værelser, et stort multirum med loft til kip og udgang til overdækket altan samt et badeværelse med bruseniche. Fra stueplan er der adgang til husets 23 m2 kælder med vaskerum, fyrrum/depotrum og vinkælder/viktualierum. En velindrettet og velholdt bolig, der venter på en ny ejer – kontakt os på 7569 4515 for en fremvisning….
