Beskrivelse
100% indflytningsklart rækkehus i Blåvand
Dette ende-rækkehus i Blåvand fremstår 100 % indflytningsklar og er renoveret fra kælder til kvist af nuværende ejer i løbet af de seneste 5-6 år.
Udover havkig fra 1. salen er dette rækkehus beliggende alene ca. 400 m fra én af Danmarks bedste badestrande.
Huset er opført i 1937, boligarealet udgør 140 m2 – fordelt med 94 m2 i stueplan og 46 m2 på 1. sal. Den tidligere integrede garage på 17 m2 er i dag ændret til ca. 3 m2 værksted samt ca. 14 m2 disponibelt og isoleret rum med mange anvendelsesmuligheder. 6 m2 redskabsrum.
Flot Jacobi tegltag og flotte zink tagrender fra 2017, hvor rækkehuset tilmed efterisoleres, bør naturligvis også fremhæves. Alt i alt et rækkehus med mange gode detaljer, hyggeligt gårdmiljø og terrasseområder, som bør opleves ved selvsyn!
Indeholder i stueplan: Rummeligt bryggers med vaskemaskine og håndvask (samt plads til tørretumbler, efter ønske). Dejligt badeværelse med væghængt toilet og stor bruseniche. Nydelig og veldisponeret HTH-køkkenafdeling med godt lysindfald og alt i hårde hvidevarer samt hyggelig spiseplads. Fordelingsgang med skabsplads. Dejligt stort alrum med spiseplads og udgang til den flotte og hævede træ-terrasse med nedgang til den store og lukkede fliseterrasse samt græsplæne med mulighed for boldspil og hygge med famlien. Opholds- og TV-stue. Entre med opgang til 1. salen – godt lysindfald fra ovenlysvindue.
1. salen indeholder: Repos. 2 værelser samt stort soveværelser – ialt 6 sovepladser (fra det store soveværelse er der havkig). Flot badeværelse med væghængt toilet og spabad med integreret brus.
Foruden efterisolering af rækkehuset opvarmes denne via nyere luft til vand varmepumpe – således er boligarealet i stueplanen med vandbåren gulvvarme, og der er vandbåren radiatorer på 1. salen – dog gulvbåren gulvvarme på badeværelset på 1. salen.
Det bør fremhævet, at alt varmesystem er tilkoblet Danfoss Link styring, som gør det muligt at regulere temperaturen med en app (uanset hvor du befinder dig)
Rækkehuset er alene blevet benyttet af nuværende ejere som ferielejlighed og der foreligger ingen udlejningsaftale.
Ring og bestil en fremvisning hos EDC Blåvand på tlf. 75278822….
