Beskrivelse
På en attraktiv adresse på Riisvangen udbydes nu denne charmerende og sjældent udbudte murermestervilla med hele 180 etagemeter, der er et glimrende match til familien, der ønsker at bo tæt på både skov, strand og bymidte. Boligens areal er fordelt på 3 plan; en stueplan, førstesal, og i tillæg hertil får I en 70 m2 kælder. I får også en hyggelig forhave, der er helt ugeneret og flot opvokset. I haven er der en skøn pavillon, et udhus og derudover mange skønne oaser i den gamle opvokset have. Når vi kalder beliggenheden attraktiv, er det ikke uden grund. Ejendommen er nemlig placeret lige midt på Riisvangen mellem Riis Skov, Trøjborg og Riisvang Stadion, og mens Aarhus City kan nås efter små 20 minutters spadseretur, har I også Trøjborgs brede udvalg af caféer, indkøbsmuligheder og integrerede daginstitutioner lige ved hånden. Huset ligger samtidig højt – ugeneret og med et fantastisk lysindfald. Sælger har oplevet et fantastisk naboskab og alle vil området! Villaen blev oprindeligt opført i 1946, og siden nuværende ejer overtog den for 22 år siden, er den blevet nænsomt renoveret. Der er lagt et smukt stort glaseret tegltag og facaden er restaureret og drænet omkring husets kælder. Indenfor er opdateringerne foretaget med respekt for den oprindelige stil, og de mange originale detaljer. Du oplever allerede ved havelågen, hvilken sjæl og charme som byder dig velkommen. Boligens stueplan er indrettet med et køkken, gæstetoilet, et kontor/værelse og to stuer en suite – ét smukt lysindfald og én med direkte udgang til træterrassen og den den gamle opvoskede have. På førstesalen finder I et badeværelse, to gode værelser og et repos om kan udnyttes til kontor. I kælderen er husets bryggers, viktualierrum samt gode disponible rum. Kælderen har en fantastisk loftshøjde som gør den særdeles anvendelig. Det her bliver ikke meget bedre på Riisvangen! Den perfekte kombination af størrelse, beliggenhed og pris, som ikke kan findes andre steder. Bestil en fremvisning allerede i dag! tlf. 86 16 00 70. -Vi ses!…
