Beskrivelse
FIND KØBEREN OG FÅ 10.000 – Idyllisk midtjysk landejendom med plads til dyrehold
Åbent hus med tilmeldingskrav 20/7 – klik på billede –
Velkommen til Gadegårdsvej 10. Du finder denne charmerende ejendom kun 4 km. fra Kjellerup og med 22.062 m² grund til, hvor der er plads til rigt dyrehold samt frugtplantager og prydhave omkring huset. Bygningerne giver også rig mulighed for værksted og plads til maskiner.
Ejendommen fremstår velholdt når man ankommer og med flotte hvide facader er bygningerne også tro mod ejendommens landlige stil. I boligen finder du hele 139 m² som opvarmes via pillefyr samt luft til luft til varmepumpe. Du finder et pænt badeværelse og hyggeligt køkken i en landlig stil. Køkkenet er åbent indtil spisepladsen som videre er åben indtil stuen, således at det meste af stueetagen i dag er indrettet som husets opholdsrum. Der også muligheder for at indrette et værelse i den bagerste del af stuen, hvis man har behov for flere. Fra entréen er der trappe op til 1. salen hvor der findes toilet samt 2 gode værelser og en fordeler gang som med lethed kan benyttes som kontor eller lignende.
Af bygninger finder du hele 5 gode udebygninger. bl.a. to solide staldbygninger på 154 m² og 108 m², derudover er her også en ladebygning på 115 m², Maskinhus på 72 m² alle fra ca. 1934. Til sidst er her opført et hønsehus på 41 m² som giver gode muligheder for at være selvforsynende på grunden med blandt andet grøntsager og æg.
Haven og den store træterrasse er hævet, så du går ud i niveau med huset fra stuen. Her får du en fantastisk solrig udsigt til den smukke have og de landlige omgivelser. Terrassen er syd/vestvendt, her får du godt med sol, og masser af plads at boltre sig på, hvor du også har et dejligt overdækket areal med stort vinduesparti ud mod den grønne have.
De nærmeste indkøbsmuligheder finder du i Kjellerup, ca. 4 km, som herudover byder på skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, specialbutikker m.m.
Yderligere er der fra ejendommen gode vejforbindelser, da ejendommen ikke er langt fra hovedvej 52 og Ulvedalsvej. Du kan således inden for kort afstand komme både til Viborg og Silkeborg, ca. 20 km og der er ca. 17 km til motorvejen der fører videre til Ikast, Herning og Århus. så den geografiske placering er således også interessant for pendleren. Alt i alt en yderst flot og velholdt villa, med mulighed for nye ejere til at sætte sit personlige præg.
Ved spørgsmål kan EDC Kjellerup kontaktes på tlf. 86882822eller 861@edc.dk….
