Beskrivelse
Dejlig helårsgrund på attraktiv beliggenhed
Skøn grund på Galgehøj i AarsNu udbydes denne dejlige helårsgrund på en af byens særdeles attraktive beliggenheder i naturlig tilknytning til eksisterende boligområde. Med en grundstørrelse på 406 m² er der mulighed for at imødekomme de flestes ønsker til drømmeboligen. Parcellen må bebygges med 45% og bebyggelsen må bygges i maksimalt 7,5 meters højde. Bebyggelsen til boligformål må af den grund maksimalt opføres i 2 etager. jf. iøvrigt lokalplan.Området vejforsynes fra den eksisterende stamvej Galgehøj, som forlænges ned gennem området i nord-sydgående retning. Alle boligveje er lukkede uden gennemgående biltrafik. Området er kendetegnet ved grønne områder, fælles opholdsarealer, stier og et vejforløb, der reducerer trafikken mest muligt og gør det sikkert for store og små at færdes. Udstykningen er beliggende med let tilkørsel til omfartsvejen omkring Aars og let adgang til motorvej. Derfor er der kort afstand til byens centrum, med indkøbsmuligheder osv.Den oplyste pris er inklusiv tilslutningen til kloak 60.470 kr., forsyningsbidrag, vand 6.250 kr. og EL 19.250 kr.Køber betaler hovedanlægs- og stikledningsbidrag direkte til Aars Vand, prisen er oplyst til 14.125 kr.Køber betaler tilslutningen til varme, direkte til Aars Fjernvarmeværk, der har ansvaret for tilslutningen. Prisen kan fås ved henvendelse til værket.Se droneoptagelse af Galgehøj via dette linkhttps://www.youtube.com/watch?v=AB2bKPgW940Kontakt: Allan@maegleren.dk for spørgsmål og Salg@vesthimmerland.dk for køb og yderligere spørgsmål…
