Beskrivelse
Rummelig ejendom med skøn udsigt og plads til både bolig og erhverv.
Her tilbyder vi en fantastisk velholdt landligt beliggende og rummelig ejendom, der tilbyder en kombination af beboelse og mindre erhvervsarealer.
Bygningen er med røde facadesten og rødt eternittag, samt delvist nyere hvide PVC-vinduer, hvilket giver et moderne og vedligeholdelsesvenligt udseende.
Den 321 m² meget store og rummelige bolig indeholder bl.a.
· Entré med garderobe og et gæstebad med brusekabine.
· To stuer med trægulve og synlige bjælker, som giver en rustik og hyggelig atmosfære.
· Et spisekøkken med klinkegulv, fyldningslåger og en stor kogeø, der gør det ideelt til madlavning og samvær.
· Et spisekammer, der giver ekstra opbevaringsplads.
· En mellemgang med udvendig adgang og trappe til tagetagen, hvor du finder:
o Tre soveværelser.
o Kontor
o 2 badeværelser begge med bruser
o En meget stor opholdsstue med fast tæppe og en indbygget bar, der skaber en afslappet og social atmosfære.
o Tagterrassen, som giver en uforglemmelig udsigt over de omkringliggende marker og store dele af Vadehavet.
Ud over ovennævnte bolig er der en mindre del af ejendommen, der er udlagt til erhverv beliggende i stueplan med indgang både fra entréen og mellemgangen.
Erhvervsarealet indeholder:
· En enestående gildesal med plads til 75 spisende gæster, der er præget af flotte hvælvede lofter og trægulve. Fra gildesalen er der udgang til en dejlig 10 år gammel udestue med laminatgulve, en oliepejs og en imponerende udsigt.
· Et industrikøkken, der er både godt indrettet og udstyret, med et anrettekøkken, et mellemrum/kontor, samt et lagerrum med flere køle- og frysebokse. Inventar og tilbehør kan evt. tilkøbes.
I forlængelse af erhvervsområdet forefindes stort garageanlæg med 3 el-porte, samt opgang til et uudnyttet loft på ca. 130 m², som eventuelt kan indrettes til en bolig eller lignende.
Hele bygningen er opvarmet med en kombination af flere varmepumper og el-paneler, hvilket sikrer en effektiv og økonomisk opvarmning af både bolig- og erhvervsarealer.
Den meget store have er flot udlagt og indrettet med flere terrasser med rigtig mange plantekrukker og stor gårdsplads med parkeringsmuligheder.
Fra ejendommen kan man nyde en storslået udsigt til Galgehøjen, de omkringliggende marker samt det imponerende Vadehav, hvilket tilføjer en ekstra dimension af natur og ro til ejendommens landlige beliggenhed samtidig med at den tilbyder gode muligheder for både privat og erhvervsmæssig anvendelse.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med „Ja tak‟ til flytteforsikring@gjensidige.dk…
