Gammel Færgevej 31, 7990 Øster Assels

7990 gammel faergevej 31 1
 
0 0 votes
Global vurdering
0 Anmeldelser
Inline Feedbacks
Vis alle anmeldelser

Beskrivelse

Nydelig og indflytningsklar ejendom med masser af muligheder

Åbent hus med tilmeldingskrav 3/12 – klik på billede –

Er ønsket en nem, regulær og indflytningsklar ejendom i god stand med en god planløsning og ønsker I samtidig ikke at gå på kompromis med spændende naturomgivelser og godt naboskab, så skal I tage et nærmere kig på Gammel Færgevej 31+32.

Gammel Færgevej 31 byder på en særdeles nydelig og regulær villa fra 1925, som blev til-/ombygget i 2005. Der er 169 m2 fordelt på en rigtig god planløsning, der passer til mange familier. Der er anvendt gode materialer, hvor der er et minimum af vedligehold. En meget velholdt villa, der er klar til at omfavne en ny familie. Til huset er en flot muret garage på 46 m2 samt carport. På modsatte side af vejen ligger Gammel Færgevej 32, der følger med i købet. Her ligger to stalde på hhv. 140 og 108 m2. Her er indrettet med hestebokse og beliggenheden er i top til en tur i det fri. Grunden på nr. 32 er hele 8.066 m2, så her er helt perfekte vilkår for dyrehold, egen motocross-bane, dyrkning af egne afgrøder m.v. Ønsker I endnu mere jord, så er det faktisk også muligt at leje yderligere ca 1,5 ha.

Indretning: Flot, lys og indbydende entré/fordelingsgang. Herfra er der adgang til husets badeværelse samt køkkenalrum. Et pænt og meget velholdt badeværelse med lyst skabsarrangement, muret bruseniche og god plads. Et stort og rummeligt køkkenalrum i lyse og indbydende materialer. Her er plads og rummelighed nøgleordene, og det er også herfra, I får adgang til husets overetage med tre soveværelser samt repos – alle i en rigtig god størrelse. Og ydermere har I fra køkkenalrummet adgang til stueplanets soveværelse samt den store TV-stue. En utrolig dejlig og regulær sydvendt stue med fantastisk lysindfald fra flere sider. I dette dejlige rum har familien mange skønne stunder i vente. Den røde tråd i dette hus er den gode stand hele vejen igennem og de gode, lyse og regulære rum og det erfarer man hurtigt, når man er i huset.

Såvel som huset, så præsenterer grunden sig også særdeles nydelig. En stor flisebelagt indkørsel fører jer til huset og garagen og carporten. Bag huset venter jer også en dejlig have. Den er omkranset af hæk, så I er for jer selv. Her er anlagt græsplæne, god terrasse, skønt orangeri samt enkelte bede. En dejlig grund, der ligesom huset, passer til mange familier, da det er nemt, men præsentabelt.

Boligen er beliggende lige midt mellem Øster Assels og Sillerslev, der har Mors måske bedste badestrand. Her er både palmer og volley-bane, ligesom havnens marina byder på is, mad og meget andet i løbet af sommeren. Byen har stolte fisketraditioner og rummer mange ildsjæle, der jævnligt laver flere arrangementer for byens borgere. Der er blot få km. til Øster Assels, hvor der er indkøb samt ca. 5 km. til Ørding, hvor der er friskole, vuggestue, m.v. Endvidere kan I besøge Kulturkøbmanden i byen, hvor der jævnligt bliver afholdt koncerter, arrangementer, m.v.

Et flot og herligt sted med en god planløsning og en masse plads og muligheder!

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Gammel Færgevej 31 , 7990 Øster Assels895.000 kr.5.048 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.222 kr/mdrVilla/FritidsboligEnergimærke: DStørrelse: 169 ㎡Grund: 8833 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1925Sidste tilstandrapport er fra: 2024-03-26 check den her

Gammel Færgevej 31, 7990 Øster Assels

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

DEJLIG EJENDOM MED MULIGHED FOR HESTEHOLD

DEJLIG EJENDOM MED MULIGHED FOR HESTEHOLD

Er ønsket en nem og regulær villa i god stand med en god planløsning og ønsker I samtidig ikke at gå på kompromis med spændende naturomgivelser og godt naboskab, så skal I tage et nærmere kig på Gammel Færgevej 31.

Gammel Færgevej 31 byder på en særdeles nydelig og regulær villa fra 1925, som blev til-/ombygget i 2005. Der er 169 m2 fordelt på en rigtig god planløsning, der passer til mange familier. Der er anvendt gode materialer, hvor der er et minimum af vedligehold. En meget velholdt villa, der er klar til at omfavne en ny familie. Til huset er en flot muret garage på 46 m2 samt carport. Derudover er der masser af muligheder for de hesteinteresserede. Her er indrettet med hestebokse og beliggenheden er i top til en tur i det fri.

Indretning: Flot, lys og indbydende entré/fordelingsgang. Herfra er der adgang til husets badeværelse samt køkkenalrum. Et stort og rummeligt køkkenalrum i lyse og indbydende materialer. Her er plads og rummelighed nøgleordene, og det er også herfra, I får adgang til husets overetage med tre soveværelser samt repos – alle i en rigtig god størrelse. Og ydermere har I fra køkkenalrummet adgang til stueplanets soveværelse samt den store TV-stue. En utrolig dejlig og regulær sydvendt stue med fantastisk lysindfald fra flere sider. I dette dejlige rum har familien mange skønne stunder i vente. Den røde tråd i dette hus er den gode stand hele vejen igennem og de gode, lyse og regulære rum og det erfarer man hurtigt, når man er i huset.

Boligen er beliggende lige midt mellem Øster Assels og Sillerslev, der har Mors’ måske bedste badestrand. Her er både palmer og volley-bane, ligesom havnens marina byder på is, mad og meget andet i løbet af sommeren. Byen har stolte fisketraditioner og rummer mange ildsjæle, der jævnligt laver flere arrangementer for byens borgere. Der er blot få km. til Øster Assels, hvor der er indkøb samt ca. 5 km. til Ørding, hvor der er velfungerende friskole, vuggestue, m.v. Endvidere kan I besøge Kulturkøbmanden i byen, hvor der jævnligt bliver afholdt koncerter, arrangementer, m.v. I kan evt. gå ind på ”Sillerslev Posten” på nettet og kigge på alle de tilbud, som I kan blive en del af, hvis I vælger at bo på her på Gammel Færgevej.

Såvel som huset, så præsenterer grunden sig også særdeles nydelig. En stor flisebelagt indkørsel fører jer til huset og garagen og carporten. Bag huset venter jer også en dejlig have. Den er omkranset af hæk, så I er for jer selv. Her er anlagt græsplæne, flere terrasser, samt enkelte bede. En dejlig grund, der ligesom huset, passer til mange familier, da det er nemt, men præsentabelt.

En herlig villa med en god planløsning i spændende havneby!

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Gammel Færgevej 31 , 7990 Øster Assels995.000 kr.5.612 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.531 kr/mdrVilla/FritidsboligEnergimærke: DStørrelse: 169 ㎡Grund: 775 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1925Sidste tilstandrapport er fra: Tilstandsrapport H-24-00529-0026 - 2024-03-26 check den her

Gammel Færgevej 31, 7990 Øster Assels

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Super dejlig stor villa – evt. med tilkøb af jordstykke med 2 haller

En super fin villa beliggende på dejlig grund med en skøn udsigt over marker i et naturskønt område ud til Limfjorden. Villaen er i en god stand og gennemgået en større renovering og tilbygning i 2005. Boligen er lys og godt indrettet. Fin entre med adgang til et stort dejligt badeværelse fra 2005 i en lys og venlig stil. Fra entreen er der også indgang til et stort køkken / alrum bestående af et pænt HTH køkken fra 2005 med ø og med udgang til vestvendt terrasse. Yderligere er der i alrummet god trappe til 1. sal og adgang til et værelse med skabe. Via dob. franskdør fra alrummet er der adgang til en stor hyggelig stue i vinkel. Der er gulvvarme overalt i stueplan fra 2005.1. salen er lys og imødekommende og renoveret i 1999 med repos og 3 gode værelser. De fleste vinduer og udhæng er skiftet i 2005, samt den opr. del af villaen omfuget i 2005. Nyt kloaksystem i 2005. Grunden er anlagt med flisebelagt indkørsel til carport og i forlængelse heraf, er der en garage, der fungerer som hobbyrum med bl.a. vaskemaskine, tørretumbler og med adgang til et fyrrum, hvor pillefyret er installeret. Fra garagen er der udgang til en stor flisebelagt terrasse med videre gang rundt om hele villaen. Terrassen vender rigtig for aftensol og oser af hygge med skøn udsigt til dal og marker. Her er bl.a. et drivhus, der fungerer som havehus og et stort område til udehygge med læ. Resten af grunden består mest af græsplæne, hæk og stakit. Gammel Færgevej 32 kan tilkøbes:Den ligger overfor udbudte ejendom og består af et stort jordstykke på 8.066 m2., der er udlagt med græsplæne, frugttræer / hestefolde og en stor gårdsplads. Ved gårdsplads er en hal på 140 m2 , som bl.a. har fungeret som stald. Her er indlagt strøm / vand og gulvet er i plan. Bagerst på grunden er endnu en hal på 108 m2 fra 2017. Sillerslev er et super dejligt og hyggeligt område nær strand, fjord og havn. Yderligere er det et naturskønt område og længere nede af vejen er sommerhusområdet Sillerslevøre, der også har sø, rolige veje mv., der giver mulighed for gode gå-, cykel- og rideture….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Gammel Færgevej 31 , 7990 Øster Assels950.000 kr.5.358 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.777 kr/mdrVilla/FritidsboligEnergimærke: DStørrelse: 169 ㎡Grund: 775 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1925

Gammel Færgevej 31, 7990 Øster Assels

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Super dejlig stor villa + 2 haller og en lille ha. jord

I en god kombination af 2 ejendomme som sælges samlet er en fin villa beliggende på dejlig grund med en skøn udsigt over marker og et stort jordstykke på 8066 m2 grund bestående af mark og udhuse. Det er 2 selvstændige ejendomme og tilsammen bliver det til en fin landejendom med mulighed for dyrehold, da der også er en god hal, der bestemt også kan udnyttes til værksted eller lign. Ejendommene består af nr. 31, som er en fritliggende villa med carport og garage og nr. 32, der ligger på den anden side af rolig vej og består som sagt af jord og 2 haller. Villaen er i en god stand og gennemgået en større renovering og tilbygning i 2005. I 2022 er beregningen jf. energimærket på varmeforbrug på kr. 10.000, da ejendommen opvarmes med pillefyr. Fin entre med adgang til et stort dejligt badeværelse fra 2005 i en lys og venlig stil. Fra entreen er der også indgang til et stort køkken / alrum bestående af et pænt HTH køkken fra 2005 med ø og med udgang til vestvendt terrasse. Yderligere er der i alrummet god trappe til 1. sal og adgang til et værelse med skabe. Via dob. franskdør fra alrummet er der adgang til en stor hyggelig stue i vinkel med udsigt til hestefold og stald.1. salen er lys og imødekommende og renoveret i 1999 med repos og 3 gode værelser. Der er gulvvarme overalt i stueplan fra 2005. De fleste vinduer og udhæng er skiftet i 2005, samt den opr. del af villaen omfuget i 2005. Nyt kloaksystem i 2005. Grunden er anlagt med flisebelagt indkørsel til carport og i forlængelse heraf, er der en garage, der fungerer som hobbyrum med bl.a. vaskemaskine, tørretumbler og med adgang til et fyrrum, hvor pillefyret er installeret. Fra garagen er der udgang til en stor flisebelagt terrasse med videre gang rundt om hele villaen. Terrassen vender rigtig for aftensol og oser af hygge med skøn udsigt til dal og marker. Her er bl.a. et drivhus, der fungerer som havehus, stort område til udehygge og læ. Resten af grunden består mest af græsplæne, hæk og stakit. Få meter over rolig vej ligger den anden del af salget, som er nr. 32, der primær er et stort jordstykke på 8.066 m2., der er udlagt med græsplæne, frugttræer / hestefolde og en stor gårdsplads. Ved gårdsplads er en hal på 140 m2 med træ spær, som fungerer pt. som stald med bokse. Her er indlagt strøm / vand og gulvet er i plan. Såfremt ønskes kan hesteboksene fjernes og hallen kan benyttes til mange andre formål. Bagerst på grunden er endnu en hal på 108 m2 fra 2017. Sillerslev er et super dejligt og hyggeligt område nær strand, fjord og havn. Yderligere er det et naturskønt område og længere nede af vejen er sommerhusområdet Sillerslevøre, der også har sø, rolige veje mv., så også et godt sted at ride, gå og cykle. En dejlig kombineret ejendom med mange fordele som fremstår i en god stand og har tilmed en god stor grund, der også kan bebygges….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Gammel Færgevej 31, 7990 Øster Assels1.185.000 kr.6.695 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.857 kr/mdrVillaEnergimærke: DStørrelse: 169 ㎡Grund: 8841 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1925