Beskrivelse
Sjælden udbudt ejendom med mulighed for både bolig og erhverv
I udkanten af det sydlige Odense ligger denne spændende ejendom, der rummer en større erhvervsdel og en tilhørende bolig. Boligmæssigt er du tæt på naturen, men samtidig med kort afstand til alt, hvad du behøver af hverdagens fornødenheder af skoler, daginstitutioner, indkøb og fritidsinteresser. Erhvervsmæssigt er du godt placeret i et spirende erhvervsområde med kort afstand til motorvejen og indfaldsvejene til Odense.Boligen rummer hele 134 m² fordelt på stueplan og 1. sal samt en mindre kælder. Boligen er lys og venlig at opholde sig i med lyse gulve og stort lysindfald fra vinduespartierne. Ved indgangen kommer du ind i en mindre entré, hvorfra trappen går op til 1. salen. Entreen rummer ligeledes indgangen til badeværelset. Herfra kommer du ind i en større vinkelstue med udgang til haven via en fransk dør. Stuen er ligeledes forbundet med et veldisponeret køkken holdt i venlige farver og materialer. Gennem køkkenet er der en lille nedgang til et pænt bryggers, der er indrettet med praktisk vaskesøjle og opbevaring. Fra trappen til 1. salen kommer du op på reposset, hvorfra der er adgang til 3 værelser med både kviste og ovenlysvinduer.Erhvervsdelen rummer hele 274 m² fordelt på 2 plan. I stueplanet er der et stort rum – værkstedet, samt opdelinger med lette vægge, der kan tilpasses til andre formål. Tidligere har erhvervsdelen rummet reparationsværksted for hårde hvidevarer, men der vil være mulighed for at drive mange erhverv i lokalerne. Adgangen sker gennem en dobbeltdør, der kan anvendes af en gaffeltruck eller lignende. 1. salen er et større rum med mulighed for lager eller andet. Sammenbygget er der en mindre bygning, der rummer et værksted samt mulighed for opbevaring.Foran er der en plads med gode parkeringsmuligheder samt let adgang med materialer eller afhentning af færdigt arbejde. Alt i alt er her tale om en ejendom, der rummer mange muligheder for både erhvervs og boligdelen. Man kan vælge, at drive erhverv og udleje boligen eller selv bruge de mange kvadratmeter…
