Beskrivelse
1-PLANS VILLA I HØJBJERG – GENNEMRENOVERET I 2022
På Gammel Holmevej 33 finder I denne gennemrenoverede etplansvilla, som er fuldstændig indflytningsklar og passer perfekt til børnefamilien, der ønsker en nem bolig i fed stil på en rolig villavej. Med denne beliggenhed bosætter I jer centralt i Højbjerg, hvor man er tæt på byen med alle byens bekvemmeligheder. Samtidig hermed har man privatliv i den opvoksede have. Haven har en god størrelse, der gør at den er nem at holde, og med plads til at børnene kan boltre sig. Sælger har nedgravet trampolin, som man har frit udsyn til fra stuen, så man kan følge børens lege. Tæt ved boligen ligger Holme Skole, og i kort afstand er der et væld af pasningsmuligheder til de helt små. Der er kort afstand til Lyseng med svømmehal og alt i idrætsfaciliteter, samt hele 4 dagligvareforretninger indenfor en radius af 4-500 meter. Naturen finder I også tæt ved og blot 5 km til Aarhus C. Alt i alt en beliggenhed, der kan lidt af det hele for den moderne familie. Gennemrenoveret og tilbygget i 2022 med fokus på detaljerneEjendommens opførelsesår fra 1972 efterlader ikke mange indtryk i boligen i dag, da det mere eller mindre blot var ydermure og taget, der stod tilbage i forbindelse med renoveringen, hvor udelukkende kvalitetsmaterialer er brugt.. Her kan nævnes: nye gulve i hele huset med gulvvarme, nye, glatte vægge, nye lofter, ny el og vvs installationer, massive ege nyt badeværelse, nyt køkken, massive døre med egetræsfiner og Arne Jacobsen-håndtag og meget, meget mere. I den lidt mere nørdet afdeling kan nævnes, at det er et yderst moderne hus med WiFi-styret lys, varme, lyd, kameraovervågning og alarm. Super indretning og udnyttelse af kvadratmeterne Husets indretning er helt i top. Der bydes velkommen i det praktiske bryggers, hvorfra man har adgang til værelses afdelingen, hvor der er 2 gode børneværelse begge med flotte linoleumsgulve, et stort soveværelse med indbyggede skabe i egetræ, som er en meget gennemgående træsort for denne bolig. I samme afdeling ligger gæstetoilettet samt badeværelset, som er et kapitel for sig selv. Rummet er en ægte spaoplevelse med mørke fliser i hele rummet og i alle lysninger. Her er fritstående badekar, messing armaturer, håndklædekroge og indbygget varme i væggen bag dine badehåndklæder og smart skabsarrangement.Husets hverdag leves i det fantastiske alrum, som ligger sammen med stuen, hvor loftet er løftet op til kip. Egetræslofterne her har både et flot udtryk og sikre en god akustik i rummet. Køkkenet er fra &shufl og er i flaskegrønt linoleum med egetræ på alle kanter, samt fingertapsamlede egetræsskuffer i alle moduler. I stuen er der god plads til både det store spisebord, hyggestuen med sofa og et stort legehjørne til børnene. Via skydedøren er der adgang til den 17 m² overdækkede terrasse, der både sikre at man kan nyde de lune sommeraftner, men også at der kan grilles året rundt for grillentusiasten. Til huset høre dobbelt carport samt redskabsrum, opført i 2022 i samme flotte stil som huset, hvor egetræslisterne går igen.- En spændende bolig med god beliggenhed i Højbjerg….
