Beskrivelse
Moderniseret ét-plans fuldmuret villa uden spildplads – kun 4 min kørsel fra Odder
Villaen er beliggende i et hyggeligt landsbymiljø ca. 3,5 km. fra Odder midtby – mellem Odder og Hou, og byen summer af megen lokal aktivitet og bl.a. friskole, hyggelige gårdbutikker og restauranter (bl.a. Fru Møllers Mølleri), sportsfaciliteter. Villakvarteret er lukket, hvilket gør at børnene kan færdes og lege frit på vejen eller ved legepladsen, som ligger ligeved. Nærmiljøet byder desuden på gode badestrande, der udmærker sig med det “blå flag”, Hou´s hyggelige og moderne lystbådehavn og cafémiljøet langs kajen. Derudover er området særdeles godt til både fiskeri, roning, kajak, og windsurfing og andre udeaktiviteter. Der er busforbindelser fra Hou til Odder, ligesom man kan nyde naturen og markerne på en cykeltur til både Odder og Hou eller på de lokale mindre veje. Villaen er i 2023 blevet energioptimeret med luft/vand varmepumpe, og inden for de seneste år fået nyt køkken fra Designa med Quooker vandhane, stue sammenlagt med køkken/alrum med linoleumsgulve, opholdsrum med Troldtekt lofter og øvrige lofter malet hvide. Desuden har villaen gennemmurede vægge, integreret støvsuger og gulvvarme. Dette medfører, at villaen er velegnet til såvel børnefamilien, men ligeledes meget ældre-og handicapvenligt. Desuden optimal indretning uden spildplads med køkken/alrummet som “husets hjerterum” mv. Der er endvidere gode parkeringsarealer med flisebelagt indkørsel mv. Funktionaliteten er i top: *Dobbelt integreret carport * Isoleret udhus med varmeinstallation * Boligdelen indeholder: *Entré med adgang til bryggers *Badeværelse med såvel fritstående kar samt bruseniche og god plads til eks. pusleplads * 2 store børneværelser * Husets hjerterum: Køkken/alrummet med udgang til terrassen og haven * Opholdsstue * Soveværelse med skabsvæg * kontor eller ekstra værelse. Haven har stor terrasse og flotte beplantninger m.v. Frister ejendommen, så kontakt danbolig allerede i dag på tlf. 86543266 for en besigtigelse.
