Beskrivelse
CHARMERENDE VILLALEJLIGHED MED EGEN HAVE – MULIGHED FOR AT UDNYTTE 2. SAL
– På 1. sal med privat have, køkken alrum, mulighed for at udnytte 2. sal og sublim beliggenhedSæt kurs mod Genuavej 20, hvor vi nu udbyder en ganske særlig villalejlighed, som bl.a. kan skrive lysfyldt, detaljerig og velplaceret på sit bolig-CV. Kvaliteterne står kort sagt i kø for at melde sig på banen – vil I vide mere?På adressen møder I først og fremmest en gedigen rødstensvilla fra 1924, og denne lejlighed ligger øverst oppe, hvilket sikrer en hverdag på afstand af gadebilledet og med flot udsigt over nabolaget. Kælderen og soklen blev renoveret i 2019, hvilket vidner om ejendommens gode og velholdte stand, og som et ekstra plus kan vi oplyse, at denne lejlighed råder over sin helt egen have. Haven udgør en afskærmet og solrig hyggekrog, og den byder på både æble-, pære- og blommetræ, ligesom den i sommermånederne prydes af kulørte blomsterbede, som giver en helt særlig herlighedsværdi til udearealet. Der er netop opført et isoleret skur som denne lejlighed også råder over. Lejligheden er pt på 90 kvadratmeter, men der er gode muligheder for at udbytte 2. sal og lave et trappeløb op. Så snart I træder indenfor, vil I mærke den hyggelige, hjemlige og charmerende atmosfære, og som prikken over iet gør det gode, naturlige lysindfald gør lamper så godt som overflødige i dagtimerne. Stuen gør sig særligt bemærket med sine store vinduespartier, der strækker sig mod tre af de fire verdenshjørner; og det ene går tilmed helt op til kippen. Lofthøjden tæller mere end 3,5 meter, og de mange kvadratmeter sikrer samtidig et hav af indretningsmuligheder – endnu en stue, med en hyggelig brændeovn, lægger sig i forlængelse, og det samme gør sig gældende for køkkenet, der giver sublime rammer om madlavningen. Planløsningen viser sig ligeledes med to gode værelser og et badeværelse med separat brus der er sat i stand i nyere tid. Genuavej har en attraktiv placering med kort til både by og natur. Amager Strandpark ligger nemlig kun 900 meter fra hoveddøren, og det samme gør sig gældende for det spirende, maritime område med alt fra velkendte kædebutikker til små, unikke delikatesseforretninger. Samtidig er der kun 4 kilometer til Rådhuspladsen og resten af Indre By, som huser alt mellem himmel og jord – og det er netop derfor, denne beliggenhed er så eftertragtet, som den er. Nærområdet forsyner jer selvfølgelig med alt, hvad I har brug for; gode handlemuligheder og spisesteder, og Lergravsparken Station, 500 meter væk, forbinder jer med busser og metro. Amagerbrogade ligger 1 kilometer væk, og i samme afstand har I hele Amager Centret….
