Beskrivelse
Renoveret og gedigent kvalitetsbyggeri
Åbent hus med tilmeldingskrav 6/10 – klik på billede –
Sælger giver tilskud til luft-vand-varmepumpe.
Vi har hermed fornøjelsen af at udbyde en særdeles velmoderniseret og arkitektonisk spændende bolig i Sydbyen.
Kort fortalt, er der tale om en velbygget rødstensvilla fra 1953, der i 2009 er ombygget og elegant tilbygget, så boligarealet i dag andrager 155 m² bolig, plus en særdeles anvendelig kælder, på yderligere 75 m².
I 2021 og 2022 har villaen fået en ordentlig overhaling indvendigt, hvor der er lagt gulvvarme og skiftet gulve i hele stueplan, køkkenet er udskiftet til et lækkert HTH køkken med Quooker, samme elementer er brugt på det nyrenoverede badeværelse, der fremstår topmoderne med sine store, mørke klinker, væghængt toilet og armatur og unidrain i børstet messing. Alt filt er taget af væggene, og efterfølgende er de rå mure blevet vandskuret og pudset op igen. De lækre detaljer som messinggreb i køkken og bad, messing fodlister i døre og messing armatur på badeværelset skaber en fornemmelse af eksklusivitet, høj detaljegrad og en rød tråd gennem hele boligen. Overalt fornemmer man, at der har været stor fokus på funktionelle løsninger og kvalitetsmaterialer.
Der er adgang til boligen via præsentabel entré med gulvvarme, der samtidig forbinder nederste plan med stueplan. Boligens hjerterum er den store opholdsstue kombineret med spisestue. Her er udgang til syd- østvendt altan på den ene side, og en nyanlagt syd- vestvendt terrasse på den anden side. Via få trappetrin fra terrassen befinder man sig i haven. Herudover forefindes det føromtalte lyse køkken og det stilfulde bad. Med vinduespartier mod alle solorienterede verdenshjørner, skabes et fantastisk lys i den rummelige stue. Her er der god plads til mange gæster ved langbordet, og hyggeligt ophold i stuen. Endeligt findes det lækre badeværelse i samme smagfulde stil, som boligens øvrige inventar.
Fra stuen, er der trappe til førstesalen, hvor et stort repos er knudepunktet. Her er vinduer fra gulv til loft, med fantastisk lysindfald og udsigt over Bjergsnæs og Søndre Mose. Reposset er i dag indrettet som ekstra stue, men her er også mulighed for at etablere yderligere et værelse. Endvidere findes på førstesalen stort soveværelse, værelse og flot badeværelse, der også har fået samme inventar som i køkken og badeværelset i stueplan.
Boligen byder endvidere på en rigtig god og brugbar kælder, hvor der er etableret gulvvarme i det første. Også her er der lagt nye gulve. Kælderen rummer praktisk bryggers/vaskerum med egen indgang, to disponible rum i boligstandard og et uundværligt viktualierum. I kælderen er der god loftshøjde og godt lysindfald.
Villaen er omgivet af en skøn have, med masser af muligheder for soldyrkning og læ. På den veldisponerede grund, er der dobbelt carport med integreret redskabsrum, i en stil der harmonerer flot med boligens ydre….
