Beskrivelse

Huset på 221 m2 incl. et dejligt anneks, er gennemrenoveret i 2002, med nyt tagpap i 2019 og i sommeren 2022 blev der installeret nyt fjernvarmefyr. På Gl. Bjært 57 får I et skønt hus og en dejlig ugeneret have. Inden for kort afstand har I skøn natur med skov og strand, Sdr. Bjert Centralskole, daginstitutioner, og ca. 15 minutters kørsel til Kolding Centrum. I husets store entré bydes i velkommen, og her finder I trappen til førstesalen, et stort værelse samt ejendommens gæstetoilet. Fra entréen kommer I videre til en dejlig stue med åben forbindelse til et stort køkken/alrum. Køkken/alrummet som er husets hjerte, er lavet i stilrene detaljer, som er med til at skabe en hyggelig stemning. Fra køkkenet er der direkte udgang til terrassen, samt til stort bryggers med masser af opbevaringsplads. På 1.salen finder I to gode værelser (med mulighed for et tredje værelser) samt to store hemse, et badeværelse samt et multirum, hvor børnene kan lege og spille.Annekset som er en selvstændig del af villaen, byder på et køkken/alrum, badeværelse samt direkte adgang til separat 1. sal. På 1. salen finder I en dejlig stue, med udgang til en stor skøn østvendt altan, hvor der er udsigt over naturområde. I denne del af ejendommen er der mange muligheder for benyttelse, eksempelvis teen-age afdeling eller f.eks. bedsteforældre afd. Den ugeneret og dejlige have byder bl.a. på en overdækket terrasse samt et hyggeligt Vica orangeri fra 2019, hvor man kan sidde hele året og følge de fire årstider med en kop varm kaffe. Der er tilhørende opbevaringsrum og værksted samt to disponible rum, som ligeledes kan benyttes til opbevaring m.m….

Beskrivelse

Fantastisk ejendom med skøn ugeneret have i den gamle del af Sdr. Bjert.

Åbent hus med tilmeldingskrav 5/10 – klik på billede – Denne flotte villa er beliggende på en skøn og ugeneret grund i Gl. Bjert hvor du befinder dig tæt på skøn natur, Sdr. Bjert Centralskole, børneinstitutioner, Bjert strand. Med andre ord har du alle hverdagens fornødenheder inden for kort afstand, samt små 15 minutters kørsel til Kolding Centrum.Her får i 221 m2 bolig fordelt på 2 plan. Villaen er opført i 1900 og totalrenoveret i 2002, samt fik villaen nyt tag i 2019. Der er nyt fjernvarmefyr fra sommeren 2022. Planløsning byder på en stor entré, hvor du finder trappen til førstesalen, et stort værelsesamt villaens gæstetoilet. Fra entreen føres I videre til den store stue hvor der er gjortmeget for at skabe en hyggelig atmosfære med åben forbindelse til et dejligt køkken/alrum. Køkken/alrummet byder på en kogeø samt stilrene detaljer der er med til at skabe en hjemlig stemning. Herfra er der direkte udgang til terrassen. Fra køkkenet er der adgang til et stort bryggers med masser af opbevaringsplads. Denne 1.sal byder på 2 gode værelser (med mulighed for 3 værelser) og 2 hemse, et badeværelse samt en stue/ multirum med mange muligheder. Den østlige del af villaen byder på sin helt egen lille afdeling, med endnu et køkken/alrum, badeværelse samt direkte adgang til førstesalen. På 1.salen finder i en hyggelig stue, med udgang til en stor østvendt altan med udsigt over et skønt naturområde. Der er rig mulighed for at benytte denne del af villaen, som teenage afd., til gæster, udlejning eller til bedsteforældre afd. Der er gulvvarme i hele stueetagen.Den dejlige have byder blandt andet på en hyggelig oase med direkte udgang fra køkkenalrummet til overdækket terrasse samt et hyggeligt Vica orangeri fra 2019 hvor man kan sidde hele året og følge de 4 årstider med en varm kop kaffe. Desuden er der mod vest en dejlig overdækket aften terrasse. Der er tilhørende en garage samt to disponible rum som kan benyttes til opbevaring eller lignende.Dette er en ejendom som bare må opleves.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …