Beskrivelse
Landlig idyl med stor bolig og stor grund – nedlagt landbrug
Her får I en dejlig bolig med en skøn beliggenhed i Norsminde by, men med et landligt islæt, hvor der er plads til familie, husdyr, køkkenhave, hobbies og meget mere. Kort afstand til havnen, havet, fjorden, Odder og Aarhus. – 190 m² bolig i 2 plan, der evt. kan indrettes til 2 familier- 46 m² isoleret og skøn vinterhave/udestue- 216 m² udhus med anneks, garage, værksted etc.- 9 m² hønsehus- 12.540 m² grund, heraf ca. 2.000 m² haveTæt ved Norsminde lystbådehavn finder man denne skønne ejendom, der er et nedlagt landbrug, som er opdelt i 2 boliger med tilhørende udbygninger. Ejendommen er beliggende på en stor naturgrund på 24.688 m², hvoraf man har andel og brugsret til 12.540 m². Dette giver en fantastisk mulighed for evt. at dyrke sine egne grønsager, afhold af mindre dyrebesætning eller hvad man nu har lyst til at bruge en stor grund til. Ejendommens store grundareal er omkranset af andre helårsboliger samt et område udlagt til fritidsboliger.Boligen, der udbydes til salg, er på i alt 190 m² bolig fordelt på 2 plan. Desuden er der en skøn vinterhave/udestue på 46 m². Udover boligen og udestuen har man brugsret over 216 m² udhus med anneks, garage, værksted etc. samt et hønsehus på 9 m².Fra øjeblikket du træder ind ad hoveddøren, bliver du positivt overrasket. Der er god loftshøjde og et godt lysindfald i hele boligen. Det store køkken er indbydende og med plads til spisebordet. Fra køkkenet er der adgang til den hyggelige stue med brændeovn. Modsat stuen er der udgang til en meget stor og isoleret vinterhave/udestue, der har glasskydedøre, som giver mulighed for at åbne mod haven og “trække naturen ind”.Stueetagen rummer ydermere to værelser og et større badeværelse, hvor der er mulighed for at tilslutte et badekar, hvis man ønsker det. På 1. salen er der et stort, centralt rum, som kan benyttes til stue, kontor, aktivitetsrum m.m. Endvidere er der et stort soveværelse med udgang til altan, et værelse samt badeværelse med stor bruseniche. På 1. salen er der gulvvarme i alle rum. Den store have på 2.000 m² er lukket og privat med plads til både leg, prydhave og køkkenhave. Der er en stor vestvendt terrasse samt frugttræer og buske. Mellem træerne i haven finder du en hyggelig lille hønsegård.Fra ejendommen er der ca. 400 meter til vandet og lystbådehavnen, hvor man også finder Norsminde Kro og Norsminde Fiskehus. Hvis du ikke foretager de daglige indkøb på vej hjem fra arbejde, så er der kun 7 km. Til Malling, 11 km. til Odder og 21 km. til det centrale Aarhus.Synes du Gl Krovej 17A lyder spændende, så giv os et kald på 8617 5000 og lad os vise dig dit nye hjem….
