Beskrivelse
Gl. Landevej 140, Moderniseret villa i Marrebæk, 4873 Væggerløse
FLOT MODERNISERET, SÆRDELES RUMMELIG OG SPÆNDENDE 1½ PLANS VILLA PÅ HELE 204 KVM BEBOELSE – KAN NU BLIVE DIN.
Villaen er beliggende på 2.224 kvm stor dejlig grund i den hyggelige landsby Marrebæk på Sydfalster med egen dagligvarebutik, kun få km fra Marielyst strand og Guldborgsund, og kun ca 3 km fra Væggerløse med skole, fodboldklub, sportshal, indkøb mv.
Villaen er gennem de sidste ca 10 år gennemgribende moderniseret stort set overalt og fremtræder i rigtig flot og indflytningsklar stand overalt og indeholder:
Entre / fordelingsgang med vinkeltrappe til 1 sal. Åbent bryggers med lukket nedgang til kælderen på 18 kvm, og udgang til baghaven. Disponisbelt rum. Flot badeværelse. Meget stort værelse med egen indgang. Flot landspisekøkken med hvide elementer og spiseplads. Soveværelse. Meget stor og lys vinkelopholdsstue med flot plankegulv, udgang til hyggelig sydvendt lukket veranda. 1 sal. God repos, 3 store værelser, et med udgang til sydvendt altan. Pænt badeværelse.
Den lille kælder er med teknikrum (LUFT TIL VAND VARMEPUMPE) – endvidere forefindes nyere brændeovn fra ca. 2023.
Fornuftig isolering og pæne sprossede termovinduer, alt jævnfør pænt Energimærke D fra 2019. Opvarmning: Centralvarme tilsluttet nyere varmepumpe – LUFT TIL VAND – fra ca 2018.
Kloak til renseanlæg og vandværksvand. Fibernet er indlagt i ejendommen.
Stor lukket baghave med græsplæne samt rummelig ældre muret garage- / udhusbygning med mange anvendelsesmuligheder.
En meget rummelig og pænt moderniseret villa på en dejlig grund tæt ved Marielyst, Guldborgsund mv som absolut er et kik værd….
