Beskrivelse
Skøn jagt- og juletræsejendom på 31 ha med 2 boliger
Skøn jagt- og juletræsejendom med i alt 31 ha – hvor halvdelen bruges til juletræer og pyntegrønt – og den anden halvdel ligger som natur og fredskov i kuperet terræn.Her er tale om 2 landbrugsejendomme der grænser op til hinanden med hvert sit bygningssæt. – og med hver sin husstandsmølle. Hovedejendommen på Gl Landevej 8 ligger naturskønt og fredeligt og har et boligareal på 252 kvm og et grundareal på 24,6 ha – og naboejendommen på Nygårdsvej 3 har et boligareal på 120 kvm og et grundareal på 6,4 ha. Huset er udlejet for kr. 4.500 pr. md. plus forbrug – udhuset på 176 kvm er med i lejemålet. Her findes også et maskinhus på 135 kvm – dette anvendes af ejeren.Boligen på hovedejendommen er bygget i 1988 og har et samlet boligareal i henhold til BBR på 252 kvm hvoraf 66 kvm er på 1. sal.Der er opsat luft-luft varmepumpe i stuen som supplement til opvarmningen.Boligen er sammenbygget med udhus på ca. 178 kvm – her er bryggers, jagtstue, bar, mindre badeværelse, lagerrum, hundegård, garage/værksted, fyrrumPå terrassen er der opsat hyggeligt orangeri.Der er en flot dobbelt-garage på 49 kvm – dog uden porte.Maskinhus på 253 kvm.Ejer har selv passet produktionen med juletræer og har maskineri til arbejdet. Der dyrkes Normanns-juletræer i alle størrelser på ca. 16 ha. Der er i alt ca. 80-90.000 træer.Resten af arealet – ca. 15 ha – er med kuperet natur, sø, mose, eng, krat og løvskov – ca. 7 ha er med fredskov. Her er rigtig gode jagtmuligheder.Der er opstillet en husstandsmølle på begge ejendomme – de giver begge en god indtjening. Begge møller er på 25 kW – den ene er dog neddroslet til 10 kW. Den ene møle indtjener ca. kr. 75.000 kr. om året – den anden liger på ca. 50.000 kr….
