Gl. Marielystvej 11, 4873 Væggerløse

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Charmerende hus i rolige omgivelser – Sælges med stabil lejer

Når du træder ind i dette hyggelige hus, bydes du velkommen af en stor, rummelig entré, der er kombineret med et praktisk bryggers. Her er der rigelig opbevaringsplads samt plads til overtøj og sko – ideelt til en travl hverdag.

Videre inde i huset finder du et funktionelt køkken, som er udstyret med en nyere opvaskemaskine og masser af skabsplads til opbevaring. Fra køkkenet er der adgang til et mindre værelse, som kan bruges som kontor, gæsteværelse eller hobbyrum – mulighederne er mange.

Stuen er rummelig og indbydende, med god plads til både sofagruppe og et større spisebord – et perfekt rum til afslapning og samvær med familien.

Badeværelset blev flot renoveret for blot to år siden og fremstår moderne og pænt med flotte materialer.

På første sal finder du et stort soveværelse samt en walk-in closet, der giver masser af opbevaringsmuligheder og skaber en rummelig fornemmelse i rummet.

Udenfor er der en fin have, som er omsluttet af en hæk, hvilket giver både privatliv og en hyggelige omgivelser. I haven findes også en garage, som kan bruges til opbevaring, samt en carport til bilen.

Huset er i øjeblikket udlejet og sælges med lejer. Der betales en husleje på kr. 4.900 om måneden, som er inkl. vand, og lejer sørger selv for betaling af varme og strøm.

Dette hus er ideelt til både den private boligkøber og investoren, der ønsker en ejendom med stabil indkomst.

Kontakt os i dag for en fremvisning….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Gl. Marielystvej 11 , 4873 Væggerløse395.000 kr.4.072 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.130 kr/mdrVillaEnergimærke: EStørrelse: 90 ㎡Grund: 480 ㎡Antal værelser: 3Opført i: 1910Sidste tilstandrapport er fra: 2024-11-19 check den her

Gl. Marielystvej 11, 4873 Væggerløse

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Gl. Marielystvej 11, Udlejet byhus, 4873 Væggerløse

Hyggeligt og rummeligt 1½ plans hus på ialt 130 kvm incl sidebygning / udhus på 40 kvm, indrettet som entre og bryggers, beliggende i den gamle del af Væggerløse by, få min fra skole, Dagli Brugs, sportshal mv, og kun 5 min kørsel fra Marielyst / Østersøen og Nykøbing F.

Huset, som er opført i 1910, fremstår med hvidmalede facader og eternittag på hovedhuset og indeholder: Rummelig baggang / entre / bryggers. Depotrum. Baggang. Køkken med lyse elementer fra 00 erne og hvidevarer. Lukket trappegang til 1 sal. Soveværelse. Combineret opholdsstue og spisestue med godt lysindfald. Renoveret brusebadeværelse med toilet, håndvask mv. På 1 ste sal, 2 store sammenhængende værelser.

Fremtræder med træ-, laminat og klinkegulve samt lyse farver på vægge og lofter mange steder.

Huset opvarmes med fornuftig fjernvarme. Varmeforbrug er skønnet til kr. 12.995,-. Nuværende lejer betaler fjernvarme aconto direkte til Varmeværket.

Isolering jævnfør Energimærke og plasttermovinduer mange steder.

Nem have med græsplæne, indkørsel til overdækning.

Byhus midt i Væggerløse, som skal overtages af køber med den nuværende lejer, som betaler kr. 4.863,- pr måned incl aconto vand på kr. 284,-….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Gl. Marielystvej 11 , 4873 Væggerløse480.000 kr.4.948 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.070 kr/mdrVilla/FritidsboligEnergimærke: FStørrelse: 90 ㎡Grund: 480 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1910